栋察楼盘

2023年，和平区老旧小区改造工程共涉及172个小区，总建筑面积为361.28万平方米，670栋楼，总投资105583万元，惠及居民48733户。目前，工程已按计划全部完成。

突破小区怎么改居民说了算

在老旧小区改造前，要广泛征求居民对小区改造提出的建议，由“人民设计师”汇总后与专业设计单位对设计方案修改完善，确保设计充分满足小区的人文背景、园区环境特点、居民生活习惯等因素，全面提升旧住宅区居民生活和居住品质。

改造中，成立“居民义务监督小组”，邀请居民代表参与施工质量监督管理。改造后，组织开展居民满意度测评，切实做到问效于民。

亮点细致改造不留死角

改造涉及到小区的方方面面。拆除违法建筑、违法违规户外广告；建筑外墙重新粘贴保温；更换老旧的单元门和单元窗；拆除屋面原有老旧的防水层，重新进行防水施工；楼梯间内墙进行粉饰，扶手、台阶和感应灯改造；室外楼梯破损改造和历史文化类美化；拆除建筑立面老旧雨水管，重新进行施工；维修雨搭、散水和单元出入口台阶及坡道；新建了特色楼牌、单元牌和户牌标识；沥青道路、人行道路和花岗岩边石拆除后重新施工；更换污水管道；新建雨水管道；增加园区照明和监控；晾衣架；休闲座椅；健身器材；儿童游具；花坛和分类垃圾箱。弱电线缆实施“上改下”；划分机动车停车区域；改造非机动车停车棚、汽车和电动自行车充电桩；新建小区围墙、道闸、消防大门、人行门、小区出入口人行门禁（刷脸系统）、门卫室、小区出入口标志性大门和“两邻文化”宣传栏，并且全部更换了能连接Wi-Fi的监控系统；更新消防配套设施；增设建筑入口和园区无障碍坡道及扶手。

监督每项都要“像装修自己家一样”

对所有工程项目，依照标准、质量、责任要求，务必征求居民对改造方案的意见，小区居民对施工质量提出质疑，务必解释清楚，落实整改，实施监督监查和责任追究，每项工程都要树立“像装修自己家一样”的理念。对于老旧小区改造项目，要提供多套方案供群众选择，群众对施工质量有任何疑虑，相关部门要及时回应。

沈阳800个老旧小区提升改造

上半年，沈阳市800个老旧小区、242条背街小巷已进场施工。老旧管网提前完成改造任务，计划改造310公里老旧管网，已实际完成390公里，提前超额完成年度改造任务。先农坛路、小什字街等22条街路更新已进场施工。城乡接合部环境整治常态化推进。对城乡接合部重点部位实施“回头看”，常态化开展清扫保洁和垃圾收运作业，保证生活垃圾日产日清，无积存。铁路、三四环沿线和高速公路出入口整治取得实效。以清除生活垃圾、建筑垃圾、乱堆杂物、残破围挡等问题为重点，掀起铁路、三四环沿线和高速公路出入口环境秩序整治攻坚战并取得实效。

今年上半年全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个

住房和城乡建设部近日发布的数据显示，今年上半年，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户，按小区数计开工率80.4%。

2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。分省份看，贵州、河北、湖北、江苏、江西、湖南、山东、重庆、浙江、辽宁、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门近日印发了《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施，扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点。靠前谋划2024年改造计划，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，尽快自下而上研究确定2024年改造计划，于2023年启动居民意愿征询、项目立项审批、改造资金筹措等前期工作，鼓励具备条件的项目提前至2023年开工实施。

责任编辑：李佳蔚