这是一个让人骄傲的时刻！

十年一奖，共瞩金陵荣耀！金基瞻月府，莱斯！

金基瞻月府2023年《亚洲10大超级豪宅》奖牌实拍图

01

瞻月府，斩获“亚洲超豪”

南京的荣耀，金基的新境界

就在刚刚，南京金基瞻月府斩获世界级荣誉，登上“2023年亚洲10大超级豪宅”榜单，刷屏整个南京！

2023年《亚洲10大超级豪宅》排行榜名单

由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合编制并发布的2023年（第十四届)亚洲10大超级豪宅排行榜于2023年9月20日在香港揭晓。

印度的安蒂拉位居第一，阿联酋迪拜的大理石宫殿排名第二、香港的深水湾道66号排名第三。中国大陆其他入选的豪宅项目还有上海的汤臣一品（第四名)、北京的缦合北京 (第五名)、深圳的深圳湾1号 (第六名)和南京的金基瞻月府（第九名）。

牛津大学赛德商学院营销学荣誉教授斯蒂芬沃格(Prof. Steve Woolgar)、哈佛商学院工商管理荣誉教授约翰戴腾 (Prof. John Deighton)、香港大学经管学院营销学教授萨拉金(Prof. Sara KIM)、台湾辅仁大学讲座教授王婧（Prof. Jane WANG)等参加了会议并发表了主题演讲。

南京金基瞻月府，与上海汤臣一品、北京缦合、深圳湾1号并列中国内地超豪界的“四大天王”！南京与北京、上海、深圳三座一线城市，跻身同一行列！

这一刻，南京被世界瞩目！毕竟，作为全球范围内拥有高知名度和含金量的国际大奖，它不仅代表豪宅本身的资质，更代表所在城市的时代荣耀。

金量之足、评选标准之严、认可度之高，位居全球地产前列。其每年揭榜时，也堪称全球地产界大事件！

金基瞻月府的此次登榜，标志着金基这座“孤本级”的中国名园，正式迈上世界舞台！

不是每一座造价高昂的人居作品，都能获得“亚洲超豪”的殊荣。“亚洲10大超级豪宅”自2010年创榜迄今，从未让人失望过。

从上榜8次，估值近20亿美元的印度“空中宫殿”安蒂拉到伫立在上海外滩的中国豪宅神话汤臣一品再到刷新深圳房价的超级顶豪深圳湾1号……

安蒂拉实景，图源网络

每一座亚洲超豪，皆代表城市的人居高度，是世界塔尖人居的丰碑。

而自2010年榜单成立之日起，漫漫13载，南京也只有一座九间堂，于2014年入选过“亚洲十大超级豪宅”。

不过好在，时隔近十年，如今关于“住在亚洲超豪，是种什么样的体验？”这个问题，南京人终于可以重新“作答”！

金基瞻月府，十年第二座“亚洲超豪”，金陵再载盛誉！

当然，在刷屏的喜悦之余，我们也不由得静下心来思考，金基瞻月府荣膺“2023年亚洲十大豪宅”这份时代荣耀，对于金基而言，意味着什么？

以南京起点，从世界归来。金基深耕南京31年来，金质如一，执守产品主义，以稳定的产品体系为基，领衔南京居住品质的“颗粒度”。

而今，最好的品牌，遇上最好的土地，打造出最好的产品，金基瞻月府，是金基迄今为止的孤本之作、集成之作，巅峰之作。

金基瞻月府此次登上“亚洲超豪”榜单，不只是对金基品牌和实力的至高褒奖，更是昭示着金基伟大的自我超越和行业高度的升维。

瞻月府，打开了金基的全新境界。

02

秦淮河畔，七桥瓮湿地公园旁

天赋占位，以园著园

作为全中国为数不多的登上“亚洲超豪”榜单的，为何是金基瞻月府斩获这份殊荣呢？

先说答案：既荣幸之至，又在意料之中。

荣幸之至，已不必多做解释。

而意料之中则是因为，从“亚洲豪宅”共通的评选标准中（大众认可的臻稀资源/天赋占位、高净值人群的阶层标识、功能上全面超越一般居住需求、附加值远高于实际成本），我们会发现——

瞻月府与“亚洲超豪”的每一项评选标准，都匹配得严丝合缝。

大众认可的臻稀资源/天赋占位：

金陵正核，瞻月府对稀缺资源的占有，是其他楼盘难以超越的。

秦淮，2518载光阴造化，金陵千年文脉的承袭之地，夫子庙、江南公园、朝天宫……多少名胜古迹都在秦淮。

朱自清口中，逛南京就像在逛古董铺子。而秦淮就是那个藏着“古董”最多的城芯宝地。

瞻月府正占位于秦淮城芯，金陵正核。北望月牙湖和紫金山、南枕秦淮河和运粮河，靠着南京主城内最大的七桥瓮湿地公园，金陵最好的土地，是瞻月府成为“亚洲超豪”的天赋条件。

独瞻金陵山水，也是瞻月府拥有的最顶级园居天赋。

流淌了2500多年的秦淮河畔，孕育出最正统的金陵文化和底蕴。

瞻月府周边实拍图，具体以规划验收及实际交付为准

背靠钟灵毓秀的紫金山麓，四季风景优美，豪宅发源地，传承千年文脉。

依偎着拥有近600年历史的七桥瓮湿地公园，千亩占地，足有90个足球场大小，主城“森系仙境”，金陵的生态瑰宝。

瞻月府周边实拍图，具体以规划验收及实际交付为准

主城约1.3的超低容积率地块，极为稀缺，是未来难再有的主城贵土地，亦是瞻月府顶豪的天赋基因。

以上每一点拿出来，都足以支撑起一个住宅的市场价值。而金基瞻月府，将全部囊括在内。

生来自带顶级且稀缺的城市资源，用天赋异禀形容瞻月府，才是真“恰如其分”。

瞻月府周边实拍图，具体以规划验收及实际交付为准

当然，金基对于这以前未曾有，未来难再有的天赋资源，自然是十分珍视，且利用到极致。

金基充分发挥自身屈指可数的设计、匠造能力，创造性的打造出三重园境，层层递进，将中国人的终极居住理想具象化。

一重园境：约千亩的七桥瓮湿地公园，目前正在改造建设中，瞻月府南侧有桥可直通进入，步行可到达。未来瞻月府的业主，即可将主城最大的湿地公园，“私藏入户”。

二重园境：约1万方的坡道公园，加强瞻月府与七桥瓮湿地公园的物理联系，金基耗费千万巨资打造，目前已经实景呈现，以作为未来业主的“私家后花园”。

瞻月府周边实拍图，具体以规划验收及实际交付为准

三重园境：瞻月府的内部园林景观，以“中国四大名园”之首的瞻园为范本，叠山理水，精心打造金陵十二园，七幕七咏，一环一轴，让瞻月府的业主仿似“生长在园林里”。

三重园境，以园开园，瞻月府的园居天赋无与伦比。

03

园居生活，人们终极居住理想

一步到位，完成进阶

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

功能上全面超越一般居住需求：

瞻月归来不看园，园居生活，中国人追求的终极居住理想

品园，咫尺亦有乾坤。闲依园中，得闲寻欢，烹茶对弈，举笔提墨，赏花逗鸟，一幅情景交融的园居画卷，铺展开来。

“谁谓今时非昔日，端知城市有山林”，“离城不离尘”的园居生活，自古以来便是人们追求的最理想居住方式。

如今，巅峰状态下的金基，31年的集成之作，让中国人追求的理想生活，在当代得以完美演绎。

于是“祇此一座中国名园”，瞻月府归来。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

400余天匠心精琢，近1/3的实景园林呈现，在金基此前一次性公开的建面约8300㎡实景示范区内，我们也看到了理想中的名园生活，照进现实的美好雏形。

瞻月府的内部园林，也就是三重园境，师法瞻园打造7重归家礼、9大园林景观，将中国纯正园居基因，植入小区园林景观之中。

首先映入眼帘，便是其跨度约45米，高度约6米的归家大门，两侧的围墙选用矿山原石切割的大面葡萄牙米黄石材，进口奢石，配之以9米宽的紫铜大门，经非遗匠人手工锻造而成，气势磅礴的大家风范，迎面而来。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

由此入内，穿过张扬的乌桕树，步入且停水院，免不了被立于墨色水景之上的鲲鹏之背震撼到，“扶摇直上九万里，栖居且停忆秋实”的意境，值得细细品味。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

一侧拥有150年树龄的丛生朴树，枝繁叶茂，从容大气，见证荏苒时光。以水为脉，植百年朴树，涵养灵气，空间留白，框景即成画。

水中的逐月水院，透光云石立面，水纹肌理，泛照金光，雅趣茶室，三面观水视野，简约而富有艺术感。同时，也营造出宁静而惬意的度假氛围，或静坐冥想，或闲谈趣事，放松身心。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

同时，整个园林以水为脉，景观巧妙利用不同丛林树种，为景观营造高低错落、张弛有度的丰富层次感。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

13栋楼之间穿插9个宅间花园，以紫薇、油松、法桐、红枫、梅花、乌桕、桂花、玉兰、海棠等为主题，传达着森屿、幽苔、星月、水音、石淙、和风、清波、春可、叶棠等意境，形形色色，相得益彰，与瞻园移步异景观景体验感有异曲同工之妙。

示意图

据悉，瞻月府4栋楼间的实景已经呈现，包括石材立面和园林景观，拒绝交付时开盲盒，金基永远在做难而正确的事。

全冠移植的紫薇，枝叶繁盛，疏密有致，同时紫薇也有着吉祥幸福的美好寓意。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

全冠移植的松树，气势不凡，苍翠挺拔，蕴含的强盛的生命力与石材立面相互映衬，随手一拍即是大片质感。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

奢石、水景、古树……瞻月府取瞻园之精髓，一轴一环，移步换景，让业主归家即是游园，再造一座中国名园。

也怪不得，某业内权威的媒体老师，在观赏瞻月府实景示范区的过程中，不禁发出：“瞻月归来不看园”的感叹！

04

只为少数人拥有，多数人仰望

名园生活，往来皆显贵

高净值人群的阶层标识：

名园生活，注定只为少数人拥有，多数人仰望

园林，唤起人与自然的诗意共鸣，编织进化千年的人居美梦。

古时，文人墨客最爱赏园、造园。声名在外的园林，更是往来皆名仕，谈笑皆显贵。圈层氛围千金难买。

时光荏苒，世事变迁，从留园到瞻园，典藏在世的中国名园，亦是城市的文化瑰宝。

如今，金基用400多天的时间，精铸一座现代版的“中国名园”，给高端城市居者一座可以传世的“中国名园”。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

“宅园合一”，在现代名园中当“园主”，于都会繁华深处，遁入城市山林之中，注定只为少数人而存在，为大多数人所仰望。

瞻月府打造的是13栋6-7F纯低密住宅，错落排布，约30米的从容楼间距，即使是低楼层，也能尽享眼光与轻风，户型建面约172-336㎡，总价千万起步，仅246臻席。

瞻月府鸟瞰效果图

约3.2米室内层高，带来墅级的尺度享受，市场中少有；270°的主卧全景飘窗，成为园林的天然取景器，晨昏日暮，当代瞻园的无限风华尽收眼底，六恒科技住宅，嘉格纳、劳芬、当代奢牌精装……

其他楼盘的大力宣传的亮点，在瞻月府已经“只道是寻常”了……

05

金基，31年来跨时代孤本之作

中国名园，走向世界

附加值远高于实际成本：

南京最顶的产品力，金基31年来的跨时代孤本之作，

从精装生活到度假生活最后到园居生活完成进阶。金基又一次，以前瞻性的眼光，先行者的布局，重新定义城市人居格局。

而作为金基31年来跨时代的孤本之作，瞻月府不仅代表着金基最巅峰匠造水准，更代表着目前南京市场最塔尖的产品力。

瞻月府在建筑立面上，采用现代手法，融入紫金山、明故宫等金陵城市元素，打造垂檐正脊、庄严气宇的建筑气势。

瞻月府效果示意图

外立面材质臻选纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃的结合，优雅又古朴的高级质感，只一眼，便心动。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

进口石材立面在窗沿处采用向内斜切的特殊工艺，造型别致，远观像极了一座艺术品。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

南向窗墙比约0.48-0.49，（部分户型）270°的全景转角窗，楼栋选用无框的玻璃栏板，打造真正的全景落地窗，身处室内的每一次驻足，每一次抬眸，名园盛景，如画徐徐展开。

瞻月府在楼栋顶部打造的是葡萄牙进口的曼宁家深灰色陶瓦坡屋顶，是对中式古建筑的致敬，唤醒中国人对“粉墙黛瓦”悠远记忆。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

高级材质，典藏颜值，高窗墙比……仅从外立面上，便注定瞻月府只为1%的塔尖人群而来。

在最擅长的会所方面，瞻月府也达到了金基迄今为止的最高水准与规格。建面约2200㎡的高阶会所是246名业主的专属私享。豪奢手笔，只有金基做得到！

涵盖行政酒廊、恒温泳池、健身房、理疗室、瑜伽舞蹈室等高能场域，同质而居，塔尖圈层的挚爱。

瞻月府以日本都虹夕诺雅酒店为理念打造的行政酒廊，顶部罗马尼亚拱形顶设计，液态金属板打造的水吧台面，白金摩卡墙面石材相互映衬，隐奢又贵气感十足

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

四季恒温的泳池，纽约安缦风格造型马赛克墙面，与池底铺贴的颗粒度极小的马赛克瓷砖，相映成趣，水波荡漾中，如梦似幻，生动灵趣。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

说完了宛若艺术宫殿的会所，瞻月府的地下车库更是让人心跳！瞻月府的地下车库，就是南京市场的天板块！

车库入口，密封拼接大板墙面，苍穹星空顶，无震止滑超耐磨地坪，加上星光熠熠的追光系统，让爱车的归家之旅，尊崇、有序且仪式感拉满。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

进入车库内部，一块进口的镇宅原石，气场排面统统拉满。车道顶面采用银白色格栅处理，立柱大砖铺装，瞻月府“精致”到车库的细节。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

地库的入户前厅，采用紫山水奢石，浑然天成的水墨色彩，搭配对景设计，“山水造园”的绝妙，令人啧啧称奇。

瞻月府园境实景图，具体以规划验收及实际交付为准

住南楼评：

今年开年以来，南京的高端顶豪市场风起云涌。每一座顶豪，皆代表着开发者的最高匠造水准。

因此，南京高端市场最易卷出最好的产品，也最难突出重围。

究竟谁能赢下这场巅峰之战？

如今，随着瞻月府斩获“亚洲超豪”荣耀，答案已经浮出水面。

瞻月府的此次入选，不仅意味着瞻月府从此跻身世界顶豪圈层，而且也为“亚豪”榜单注入拥有最纯正金陵韵味的豪宅基因。

有人在模仿标杆，而金基一直是在创造标杆。

那个一直引领南京地产圈的金基，在最好的土地之上，以颠覆市场的产品力，打造出一个不曾不再的主城孤本之作，亦创造出一种中国人追求的终极居住理想。

金基孤本，中国名园。从此走向世界。

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