近期以来，国家密集出台了一系列保障房地产市场稳定健康发展的重要举措，多个重磅政策落地，筑底楼市的信心；楼市利好接连不断，体现了国家对房地产市场平稳健康发展的决心，南京、珠海等“强二线”城市政策加码，全面取消限购，相信未来还有更多政策陆续在路上，深圳房地产市场必将恢复生机与活力，对此我们充满信心。

深铁置业作为深铁集团全资子公司，以国企担当，精耕深圳十余载，一直保持与市场和政策的同频共振，领跑区域市场。9月9日深铁珑境、深铁瑞城、深铁璟城三大营销中心同期盛大开放。依托自身独特的轨道开发优势，紧随政策利好的风口，秉持对后市的强大信心，以三盘齐发，辉映城市之势，推出更高品质的TOD典范之作，为楼市注入强大的信心。

盛华共鉴 三盘耀启

深铁置业已连续七年位列“深圳市房地产开发企业综合实力排名”三甲。开发足迹遍布深圳各区，并成功打造 “府系”“境系”“城系”三大住宅产品线。

本次深铁置业三盘齐发的项目分别是位于龙华的“境系”品质力作——深铁珑境、“城系”典范大城——光明的深铁瑞城和宝安的深铁璟城，同步开启各项目短视频大赛活动，三大案场现场嘉宾、媒体大V们齐聚一堂、人潮比肩接踵，深圳市场再一次出现深铁现象。

墅境新序 再启华章

深铁珑境是深铁置业“境”系龙华首作，约2.06容积率（一期），打造龙华臻稀墅质低密住区；历经雕琢，本次开放全新墅质小高层样板房及全新营销中心。现场低密现代的东方式园林，沉稳大气的轻奢式营销中心，稀缺的叠拼洋房及板楼小高层产品，充分展现了深铁产品力。

活动现场人潮涌动，人气爆棚，在精彩的音乐开场后项目负责人登台致辞，随后“短视频墅质星推官招募”活动火热盛启，最后现场剪彩仪式将氛围推至高潮。此刻，深铁置业项目负责人及多家行业媒体、受邀嘉宾和各界人士在此齐聚，擘画美好未来。

深铁珑境，匠造建面约48万㎡臻稀低密墅质住区，临近地铁4号线龙胜站，缔造生态宜居TOD典范，建面约110-147㎡纯板楼小高层，两梯两户，南北通透，建面约180㎡叠拼洋房，约6.6米双层通高客厅，独立入户，火热在售中。

瑞鉴大城 荣耀盛启

深铁置业礼献光明的“城系”首部力作，深铁瑞城展示中心开放当日，社会各界菁英人士纷纷来到现场共襄盛事，共同观瞻这座TOD活力大城无限魅力。

活动在精彩的舞蹈开场中正式拉开了帷幕，项目负责人登台致辞，现场掌声如潮，随后“短视频星推大使招募”活动火热盛启，现场剪彩、抽奖互动等环节，将开放仪式的热烈氛围推至高潮。开放现场盛况空前，参与品鉴的来宾络绎不绝。

深铁瑞城，匠心打造总建面约65万㎡TOD活力大城，与地铁6号线长圳站无缝接驳，一站换乘13号线，实现6站到南山。紧临深圳中学光明科学城学校，自带约6万㎡的商业。作为2021年光明销冠大盘，此次新品载誉归来，推出的产品为建面约96-100㎡舒居大三房，势必再一次引爆市场，再续辉煌佳绩。

大城时璟 风华再启

深铁璟城是深铁置业“城”系宝安首作，以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年一贯制学校、幼儿园等配套为一体的TOD大城。

历经时光打磨，臻品方可呈鉴。音乐声中，深铁璟城实景美学板间开放活动就此拉开序幕，慕名而来的行业精英及参观者络绎不绝，足以预见这次美学空间绽放的惊艳。

盛境启幕，宾客满座，全城瞩目，只为一睹深铁璟城的璀璨风景。随着活动拉开帷幕，现场人潮涌动，参与这场多重感官交织的视听盛宴。趣味互动游戏、打卡留影等活动不断，精彩纷呈。盛大的剪彩环节，更是将活动氛围推向高潮。在现场，深铁璟城也贴心准备了精美茶歇、丰厚礼品，与在场嘉宾共同鉴证大城美学范本。

深铁璟城约10万㎡的城市级全龄运动公园（在建中），营造城市中心公园叠加绿色家园的生活方式，实现美好生活场景，让每一位来宾都与之产生美好共鸣。考究的匠心品质，呈现于实景样板间中，将关于生活的理想，以可见、可感的方式呈现出来，预鉴家的美好图景和低密舒居的向往。

深铁璟城以一场沉浸可感的实景绽放活动，匠呈建面约70万㎡TOD公园学府大城，11号线碧头站地铁上盖，打造城市级全龄运动公园，构筑全天候幸福空间；近邻72班九年一贯制校园，3大幼儿园，书香萦绕助力孩子成长；约6万㎡缤纷商业环伺，家楼下即可享受一站式都市绚烂生活。

深铁璟城，精著建面约77-151㎡2-4房低密小高层，成为深圳当红不让的低密舒居藏品，恭迎全城品鉴。

实力国企匠筑典范

深铁置业，作为深圳地铁全资子公司，肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的重大使命。始终坚持践行TOD发展理念，推进以城市枢纽为核心的“站城一体化”开发，构建立体化、高效能、集约式的城市生态空间，为人民开启一扇“抵达无限可能”的生活之门。二十余年来探索并形成了国内先进的“轨道+物业”模式，截止2023年8月，已获取30个项目的土地开发权。2022-2023年，连续两年荣膺“深圳市房地产开发企业综合实力十强”TOP1，连续7年名列深圳市房地产开发企业综合实力排行前三甲。

TOD代表项目深铁瑞城、深铁璟城、深铁珑境、深铁熙府等先后入市销售获得市场高度认可，在坚定落实“稳房价、稳地价、稳预期”政策下，彰显出TOD站城一体化开发模式的高效优势，为深圳房地产市场注入了一剂强心针。深铁置业始终践行国企责任担当，响应国家政策，以三盘齐发之势，筑底楼市信心，以实际行动促进市场回暖。

未来，深铁集团将持续发挥“轨道+TOD综合开发”的优势，潜心解读发展所至的每寸土地，赋予城市更多美好生活情境，为时代筑造更多TOD人居典范。

焕新城市价值，蝶变人居想象

深铁置业与深圳共迎璀璨

深铁瑞城、深铁璟城、深铁珑境

三盘展示中心现已盛大开放

诚挚地邀请您，莅临亲鉴