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1、规划建设保障性住房工作会议：强化项目建设全链条监管，确保保障性住房建设取得预期成效

9月4日，规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在北京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，保障性住房建设是艰巨复杂的系统性工程，要坚持规划先行、谋定后动，扎实做好前期工作、严格项目管理和成本控制，综合考虑市场形势，合理把握建设节奏。要建立公平公正的配售机制，加强监督审计，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体及政府引进人才，按保本微利原则配售。保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易。相关部门要抓紧完善政策体系，各地要加强领导力量，抓好组织实施，强化项目建设全链条监管，确保保障性住房建设取得预期成效。

2、上交所：通知多家房企于9月12日对公司中期业绩集中路演

9月3日，据媒体报道称，上交所通知多家房企于9月12日对公司2023年中期业绩进行集中路演。以往交易所召集多家房企对业绩展开集中路演的情况并不多见。保利发展将作为企业之一参与此次中期业绩集中路演。金地集团的一位工作人员则回应称：“已知此事，但（参不参加）现在还没有定。”“我们公司已经举行过中期业绩会，但这和集中路演并不冲突。”新城控股一位工作人员称。

3、8月重点10城二手房成交止跌回升，北、深涨幅跻身前三

9月5日，诸葛数据研究中心发布2023年8月二手房月报，报告指出，2023年8月10个重点城市二手住宅成交58923套，环比上升4.8%，同比下降5.55%，较上月跌幅收窄7.62个百分点。二手房成交在连续下跌4个月后本月止跌回升。分城市来看，2023年8月重点10城中涨跌城市各占半数。其中，东莞涨幅领跑，8月成交1606套，环比上涨15.79%；深圳和北京位居涨幅二、三，本月分别成交2455套和10960套，环比涨幅为13.29%和12.78%。在政策利好接连落地后，市场将迈入复苏周期，预计下月二手房成交将延续上升态势。

1、杭州：“认房不认贷”政策9月5日起全面执行

据消息，杭州新的“认房不认贷”政策正式落地。本次调整后，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此次调整从 2023 年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。杭州去年 11 月份对首套住房贷款的认定条件为：在杭州市无住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买普通住房可按首套房贷政策执行。本次是在去年政策基础上的再次放宽，即只要在杭州无住房，不再认贷款是否结清，再次买房均可享受首套购房政策。杭州正式执行全面“认房不认贷”。

2、天津：持续完善房地产调控政策，优化区域住房限购措施

9月4日，天津市发展和改革委员会印发《天津市贯彻落实<关于恢复和扩大消费的措施>具体举措分工方案》的通知。其中，在稳定大宗消费方面提出，支持刚性和改善性住房需求。具体落实提现在，优化保障性住房供给，在年度土地供应计划中，适当提高住宅用地比例和住宅用地中保障性租赁住房用地。持续完善房地产调控政策，优化区域住房限购措施，支持大学毕业生等刚性住房需求，完善差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求。大力发展租赁住房市场，引导住房租赁企业结合市场需求扩大房源供给，创新租赁住房投融资模式，多渠道增加房源供给，推进租购住房同等享受公共服务。

3、南京放宽落户政策： 35岁以下大专生缴社保即可落户

9月4日，南京市举行“解读《南京市全力促进经济持续回升向好若干政策措施》”新闻发布会，宣布进一步降低落户门槛，放宽人才落户条件。南京市公安局拟会同市人社局深入开展调查研究，调整修订《南京市人才落户实施办法》，在该政策中新增“35周岁(含) 以下大专学历毕业生，正在南京市缴纳社保即可落户”的内容。《南京市人才落户实施办法》是南京市公安局规范性文件，将按照有关程序规定办理，适时印发实施。

4、福建宁德：“认房不认贷”自9月1日起实施

9月4日晚间，福建宁德市住房和城乡建设局等七部门发布《宁德市住房和城乡建设局等七部门关于促进中心城区房地产高质量发展的若干措施》。该《措施》自9月1日发布之日起实施，有效期三年。《措施》提及，将促进刚性和改善性住房消费；取消摇号购房政策；大力改善新建片区、小区和楼盘出行条件；统筹不动产证、户籍和实际居住等因素安排入学；对房地产项目审批实行绿色通道等。贯彻落实“认房不认贷”政策，居民家庭(包括借款人配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。对于使用住房公积金贷款或申请商业银行贷款购买第一套住房的，首付比例可按照20%执行。

5、南京优化土地出让政策： 缩短项目开发上市周期，取消两项预售限制

9月4日，据南京市规划和自然资源局官网，为促进南京市土地市场平稳健康发展，根据土地出让等相关法律法规，南京市规划和自然资源局发布《关于进一步优化土地市场服务管理的通知》，《通知》共有三个部分，共九条内容，主要从优化土地供应管理、减轻企业资金压力、缩短项目开发周期等三个方面，对南京市土地市场管理进行了具体优化。在缩短项目开发上市周期方面，为加快项目上市节奏，南京市取消相关调控政策。为加强土地市场调控，2021年经市政府批准，南京市规划和自然资源局相继出台了《关于加强我市住宅类用地出让管理有关工作的通知》及《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》（宁规划资源〔2021〕308号），文中规定了“当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高至完成工程建设总投资50%”和“竞得人在竞得土地后6个月内，住宅部分不得申领预售许可证”两项规定。

6、西安：重大疾病造成家庭生活严重困难提取公积金的适用标准降低66%

9月1日，陕西省西安住房公积金管理中心发布关于调整部分提取政策的通知，进一步加大职工群众提取住房公积金支持力度。通知显示，将降低因重大疾病造成家庭生活严重困难的住房公积金提取适用标准。将住房公积金重大疾病造成家庭生活严重提取政策中“最近一年内自付医疗费用已超出西安市在职职工上年度平均收入”的医疗费用适用标准调整为“最近一年内自付医疗费用已超出西安市全体居民上年度人均可支配收入”(2022年西安市全体居民人均可支配收入为40214元)。调整后：按照2022年西安市全体居民人均可支配收入40214元计算，职工重大疾病治疗费用达402140元（按照医保统筹90%计算）即符合提取条件，适用标准降低66%。

1、山东滕州：挂牌出让4宗商住用地，总起拍价超10亿

近日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网，以网上挂牌的方式公开出让4宗国有建设用地使用权，4宗土地的总面积102924平方米，总起拍价为100210万元。

2、三亚：挂牌一宗国有建设用地，总面积52345.62平方米

9月4日，根据《三亚市人民政府关于以挂牌方式办理三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-05地块国有建设用地使用权“先租后让”手续的批复》（三府函〔2023〕698号）精神，经市政府批准，现将一宗国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：本次挂牌出让宗地位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-05地块，面积52345.62平方米。

1、中梁：境外债重组方案获79%债权人支持

9月4日，中梁控股披露其境外债务整体解决方案最新进展。公告称，经延长重组支持协议费用截止期限，占计划债务约79%的同意债权人已加入重组支持协议。按照境外协议重组的要求，获得75%以上债权人支持是重组计划的积极指标，后续只待债权人大会通过和法庭程序完成，方案便可正式落地执行。

2、融创中国：2023年1-8月交付15.2万户

9月4日，融创中国官微显示，2023年1-8月合计交付共计15.2万户。2023年1-8月合计15.2万户交付。在8月，融创交付共计有32个项目、2万户，分布于北京、上海、广州、重庆、南京、西安、济南等26个重要节点城市。此外，上半年该公司申请纾困基金及配套融资推动复工复产，第一批次及第二批次保交楼纾困基金已落地约190亿元。

3、大名城：拟发行不超5.1亿股股票，募资不超25.5亿元

9月4日，上海大名城企业股份有限公司发布向特定对象发行A股股票证券募集说明书(注册稿)。该注册稿显示，本次向特定对象发行A股股票的数量不超过5.1亿股，未超过本次向特定对象发行股票前公司总股本的30%，且募集资金总额不超过25.5亿元(含本数)，本次向特定对象发行A股股票数量按照本次向特定对象发行的募集资金总额除以最终询价确定的发行价格计算得出。

4、保利物业进驻北京京东总部

近日，保利物业正式进驻北京京东总部4号楼，与京东集团合作，以总部式IFM服务。京东集团总部4号楼于2020年落成，位于北京市亦庄经济开发区，总体建筑面积为13.9万㎡，是集办公、餐饮、会议接待等综合服务于一体的5A级写字楼。此次是保利物业商业公司首次进驻头部互联网企业总部大楼。

1、易居企业控股：陈代平已获委任为非执行董事

9月4日，易居企业控股发布公告，陈代平已获委任为公司非执行董事，自2023年9月4日起生效。