其实不只是南京，国内很多地方的两成首付的政策都停了，原因并不是楼市交易被刺激的太火了，而是被职业背债人骗局利用，可以更低成本的把房子的债务转移给别人了。
所谓的职业背债人，就是房子原来值1000w，A首付200w，贷款800w买下房子。但是后来房子只值400w了，如果继续还房贷则需要再白白搭进去800w，纯亏，如果按月还贷款估计一共得一千多万的本金和利息，巨亏。
这个时候有些人就想出了一个坏主意，A找一个穷苦人B（背债人），先给B交一段时间社保和工资流水，让B满足买房贷款要求，然后A把剩余贷款一次还清，再垫首付200w把房子以1000w卖给B（肯定有办法做高评），交易完成后银行放贷后，800w进A腰包，拿出百十来万现金分给背债人B作为好处费，再替B还几个月房贷，然后A断供跑路。
这个时候A只亏一小部分钱就把债务风险顺利转嫁给了B。
而B在断供后，银行会起诉B，但是发现他名下啥都没有（赃款现金已藏匿），除了不再值钱的房子，什么也收不回来，即使拍卖也远远少于1000w，只能把他列为老赖，苦果银行自己咽。
此时大量出现的背债人事件就可能造成次贷危机。