观点网讯：10月16日消息，福清市自然资源和规划局日前发布公告，定于2023年11月3日（星期五）上午9点，在福清市行政服务中心3楼交易大厅公开出让一幅龙山街道地块的国有建设用地使用权。

据观点新媒体了解，编号2023拍-19号地块位于龙山街道，土地面积26077㎡，拍卖起价11800万元，加价幅度不低于200万元。土地用途为商服用地—商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。容积率1.2-1.5，建筑密度20%-35%，绿地率30-40%，建筑限高36米。

据公告显示，要求土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

该地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（17500万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过15000元/㎡。