苦等4年！徐州这里的业主，终于等来好消息！

刚刚官方发布文件，徐州茅村板块万科&保利2018-8号地块，治理结束，成功移出「江苏省建设用地土壤污染风险管控和修复名录」！

换句话说，万科&保利2018-8号涉宅地块满足居住用地土壤环境质量要求，可以继续开发了！最激动的，莫过于该地块的业主。

要知道，当年他们买完房子之后，地块土壤爆出问题，工地就停工了！

好在，在政府主导、万科&保利的全力推进下，地块问题终于解决，项目即将复工，业主距离收房又近了一步！

| 来源：江苏省生态环境厅 官网

01.

好消息！刚刚江苏省生态环境厅发布文件，徐州这块地正式移出污染名录！

这周，徐州接连传来好消息，超重磅的莫过于：市区又有一批土地治理成功！

刚刚，江苏省生态环境厅发布关于「江苏省建设用地土壤污染风险管控和修复名录」新增移出地块清单的通告。

通告显示，徐州华辰胶带有限公司、徐州天嘉食用化工有限公司、徐州顺祥置业有限公司（万科&保利）铜山区2018-8号地块这3块地治理结束，正式移出名录。

其中备受关注的是2018-8号地块，该地块位于徐州市铜山区北部，南邻京杭运河，占地面积62771㎡，含3657.45㎡的配套，容积率2-2.5。

2018年，该地块挂牌拍卖，后被万科&保利联手摘下，成交总价3.48亿元。2019年，因为土地污染问题，项目停工。

在后来的4年间，政府主导、万科&保利不断推进这块地的治理：

2019年3月，中科鼎实环境工程有限公司开始实施了该地块一阶段修复施工工作，并于2020年6月完成施工。

2020年6月，生态环境部南京环境科学研究所按照国家相关导则、技术规范要求，完成了修复工程的阶段性效果评估工作。

| 来源：徐州市铜山区人民政府

2022年4月，万科&保利2018-8号地块二次土壤治理修复项目启动，投入资金1.66亿元。

2022年12月，地块周边道路及相关公共区域修复项目正式启动，中建八局环保科技有限公司中标负责修复，修复后有效解决土壤和地下水的环境风险，满足地块服务用地开发利用要求。

| 示意图

今年的4月26日，徐州市铜山区人民政府发布了关于《铜山区2018-8号地块污染土壤、地下水修复项目效果评估报告》的公示。

公示中显示，这一地块：

1、坑底土壤均达到修复目标；

2、土壤清挖区域的基坑在一次清挖或扩挖后均达到修复目标；

3、修复期间的潜在二次污染区及非修复区的土壤和地下水样品均未超修复目标值。

| 来源：徐州市铜山区人民政府

9月11日，江苏省生态环境厅发布公告：

经生态环境部南京环境科学研究所效果评估，徐州市铜山区万科&保利2018-8号地块完成修复，正式移出「江苏省建设用地土壤污染风险管控和修复名录」。

至此，这场历时4年的修复大战，终于结束。

| 来源：江苏省生态环境厅 官网

02.

业主直言：4年时间没白等，土地终于治理结束，幸亏是万科和保利！

城北茅村万科&保利2018-8号地块完成治理，业主苦尽甘来。

在官方发布移出名录公告后，业主群沸腾，一位业主第一时间向我分享了这个好消息。

他说，这几年自己顶着压力，等地块治理、等楼盘复工。总算没白等，现在终于可以松口气了。

| 粉丝爆料

回忆起过去4年的经历，他用一句话概括：刚开始不知所措，后来希望重燃，最后修成正果。

2019年得知自己买的房子停工时，心都凉了，“因为地块是正常挂牌出让的，所以买房的时候，根本没想到会出现这样的情况。”

后来，政府、万科、保利多次与业主沟通，再三保证加速推进治理，给业主信心。

他说，“万科在徐州开发了很多项目，还有很多在售楼盘，口碑度不错，保利又是大央企，这一点也让我们相信：开发商会给我们一个交待。”

| 徐州城市图

事实证明，这4年，万科、保利没有辜负业主的信任，一直坚守深耕房企的责任与担当，积极的对接推进治理土地。

首先，不管花多少钱，都要推进土地污染治理，对业主负责。老实说，过去几年房地产行情不大行，很多项目开发利润大减、甚至亏本，“活下去”成为房企的关键词。

这个时候，开发商坚持拿出几个亿，聘请国内顶尖环境土壤治理单位来治理地块，确实难得。

| 2018-8号地块二次修复工程造价+监理费1.66亿

| 数据来源：徐州市公共资源交易中心

其次，政府&万科&保利，高标准、高要求的推进土地治理：

比如，发现土地污染时，为了让老百姓放心，对已建4栋楼进行了加密勘测。

比如，为了保证项目交付和污染更好的治理，学习南京、杭州案例，做了水土共治，换土换水。

再比如，除了红线内的污染，政府针对红线外也做了污染勘测，分析污染情况，并进行针对性治理。

| 徐州城市图

看着政府、万科和保利一步步推进地块治理，有业主感慨，“掏心窝子的讲，如果不是万科&保利这样稳健靠谱的大房企，这地都不知道啥时候治理好，交付也是没影的事儿。当时选择万科和保利，没选错！”

据悉，目前万科&保利2018-8号地块完成治理，工地即将复工，接下来我们也将持续关注这一项目。