一天飙涨50%三天翻倍,龙头疯了!

时事新闻2023-09-06 15:33:04无忧百科

一天飙涨50%三天翻倍,龙头疯了!

2023.09.06


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导读:“认房不认贷”政策落地,是近日地产股躁动的起点。

作者 |第一财经 孙梦凡

9月6日,港股市场内房股板块走强,截至午间收盘,亿达中国、融创中国、天誉置业、中国恒大、花样年控股、佳兆业集团、融信中国、龙光集团等34家房企股价翻红,其中融创中国涨幅高达61.39%,截至发稿报2.55港元,总市值138.95亿港元。

回看这几日的走势,融创股价在8月31日还在1港元以下;9月4日,该股开启上涨模式,当日涨幅34.04%、报1.26港元;9月5日股价继续上涨,当日涨幅25.40%、报1.58港元。目前,融创股价三天时间已经翻倍;如果与8月31日比较,股价已较当时上涨171%。


图片摄影:任玉明

“认房不认贷”政策的出台,是近日地产股躁动的起点。9月1日,北京和上海官宣执行“认房不用认贷”政策措施,四个一线城市全部落实。此外,近日多个城市在限购、销售等方面的政策也继续放宽,天津优化区域限购措施、沈阳取消二环内限购政策。

中银证券表示,四个一线城市宣布落地执行首套房“认房不认贷”,直接利好外地有过贷款记录本地无房家庭、本地卖一买一的置换家庭。房票理论上没有增加,政策有效降低了部分有购房资格的人的购房门槛,“认房不认贷”或基本在全国范围内全面放开。

受政策利好影响,一线城市新房及二手房成交有所回暖。以北京为例,中原地产数据显示,北京二手房9月2日~3日成交2800余套,是8月周末成交均值(1440套)的两倍。新房9月2日成交1800余套,已超过8月北京新房网签成交总量(3121套)的50%。

9月3日,融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘,当日成交额达到56.2亿元,一期总共推出350套,当日成交169套。今年前八月,该集团累计实现合同销售金额约614.5亿元,累计合同销售面积约456.8万平方米,合同销售均价约13450元/平方米。

此外,9月5日,根据上海证券交易所最新通知,融创中国回归沪港通下港股通标的股票名单。本次港股通标的名单调整中,加入22只股票,删除27只股票,融创中国是唯一一家房地产企业获纳入,符合了恒生综合指数成分股的纳入条件。

随着近日股价连续上涨,融创已暂时摆脱“仙股”行列,目前富力地产、碧桂园、中国奥园、合景泰富集团、雅居乐集团、宝龙地产等房企股价也在1港元以上;建业地产、祥生控股集团、禹洲集团、融信中国、佳兆业集团、中国恒大等股价则在1港元以下。

微信编辑| 龙王

本文标签: 限购  股价  认贷  龙头  一线城市  房地产行业  

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