观点网讯：10月10日下午，广州天河梅花铝厂地块出让，起价约52亿元，将采取“限地价+竞品质+摇号”方式出让。

最终，经过40轮报价，该地块触顶摇号。

观点新媒体获悉，该地块名称为天河区牛利岗北街168号AT0208111地块，位于燕塘地块三西侧，距离地铁3号线梅花园站直线约400米。

地块出让面积47341.16平方米，用途住宅，容积率3.01，建筑面积142416平方米，起价519880万元，楼面起价36504.33元/平方米。设定最高限制地价为597862万元。

据地块9月7日出让公告，竞得人须按地块原权属人提供的具体户型需求无偿配建共300套安置房源（住宅，套内建筑面积22471.8平方米）。

而去年资料显示，该地块需无偿配建314套安置房（套内建面22471.8㎡，按照80%使用率建筑面积约为28000㎡），容积率需要控制在1.9。

另据早前报道，9月7日，广州日报刊登了天河区牛利岗北街168号AT0208111地块的出让公告。

该地块是2022年12月曾流拍的梅花铝厂地块，与此前相比，地块起拍总价降了约1.6亿元。