本文转自：人民日报客户端

陈丽娟 陈华宇

“我最近在淘宝网上看到德安法院发布司法拍卖的那套房子真不错，价钱低，生活环境和各方面配置都蛮好的，但是需要一次性付款，一时拿不出这么多钱真可惜……”

随着司法拍卖工作的持续完善，越来越多的群众能够通过线上平台获取司法拍卖信息，但长期以来，人民法院司法拍卖除了要求竞买人交纳保证金外，还需要竞买人在拍卖成功后一次性全额交纳竞拍余款，让资金短缺的竞买人常常因“一次性付款”望而却步。

为进一步加强和完善司法拍卖工作，提高司法拍卖房产的处置效率，9月27日，江西省德安县人民法院与中国建设银行德安支行、共青农村商业银行、九江共青村镇银行德安支行举行“法拍贷”合作备忘录签约仪式，现场签订《司法拍卖房屋贷款备忘录》。

“法拍贷”的出现将破解此难题，让银行贷款直接参与司法拍卖程序，既解决了买受人一次性付清全款的难题，又降低了群众参与司法拍卖的门槛，提升司法拍卖成交率，助力市场主体降本增效，为法院、银行、竞买人的沟通搭桥建梁，有效转移了竞买人的付款压力，切实提高涉诉房产的司法处置效率，同时有效提高法院的司法拍卖竞买参与度和财产处置的成交率、溢价率，解决被执行人财产处置难、胜诉当事人合法权益维护不及时的问题，实现买受人、当事人、法院、银行四者共赢效果。

下一步，德安法院将以此次合作为契机，进一步提升法院执行工作效率，不断创新执行工作方式，同时加大网络司法拍卖工作力度和“法拍贷”的宣传力度，用“法拍贷”破解执行“变现难”，努力为人民群众提供更加便捷、高效的司法服务。

陈丽娟 陈华宇