太扎心了，降低存量房贷利率，并不是银行发善心，想让客户降低负担，真相是…

存量房贷利率下降的日子越来越近了，因为9月25号之前很多银行都会主动下调我们存量房贷利率。

那么拥有存量房贷利率的朋友，拥有高利率的朋友，这一次真的可以享受这个福利了，因为下个月开始你就可以少还几百元了。

很多朋友表示特别的感谢银行，因为他给我们降低了存量房贷利率，银行这一次发善心让我们降低了负担，真的是非常的感谢。

实际上从现实的角度来看，降低存量房贷利率并不是银行发善心，想让我们的客户降低负担，其实背后的逻辑是这样的。

如上图所示，我们可以看到，根据央行有关部门负责人表示目前提前还房贷的情况已经有所减少，预期得到实质性的改善。

我们都知道前段时间很多人排着队提前还房贷，银行根本都办理不过来了，业务员都不够，而且这个现象并不好。

如果大家都把剩余的房贷还了，银行是没有利润空间的，其实很多时候银行就是靠我们的房贷来赚取收益的。

那么看到这样的现象，给我们降低一点存量房贷利率，让我们享受一点点福利，我们自然就不想着提前还房贷了，银行也有赚头，我们也节约了一点钱，何而不为呢。

另外呢，降低存量，房贷利率还有一些作用，比如拉动消费的作用也比较有限，但是呢，它的确是有点作用的，我们不用还那么多的钱了，手里面的实力更大了，那么消费就会有点点改善。

而另外一方面呢，之前因为房贷利率特别的高，而有的银行房贷利率特别低，所以有大批的贷款更换银行，所以也可能会导致银行业务减少，甚至导致一批违规的贷款流入楼市，银行这也是迫不得已吧。

所以说这一次有效的主动的降低我们的存量房贷利率可以说是一石三鸟不仅仅减少了提前还房贷，而且还保证了我们那些优质房贷客户让银行有利可赚，最主要的是也不至于让大量的贷款违规的流入楼市。

所以你看懂了不，虽然谈不上什么发善心让我们的客户降低负担，但的确确我们有这个资格享受存量房的利率降低的人也会节约一点钱，高兴一下也是可以的。