在近日举行的2023中国实体经济发展大会上，国家统计局原副局长贺铿呼吁房地产企业应尽早转型，以适应市场变化和需求。他指出，当前房地产市场供应过剩，空置房屋数量庞大，而人口数量众多的中国可能无法完全消化这些空置房屋。因此，贺铿强调，房地产企业必须主动转型，以适应新的市场环境。

专家建议房地产企业转型，现有住房数量太庞大，14亿人可能住不完！

贺铿在会议上表示：“当前中国的房地产市场存在严重的供应过剩问题，空置房屋的数量非常庞大。据各个专家估算，这个数字可能会相差很大，但是可以肯定的是，这个数量是相当惊人的。”

他进一步指出，在如此严峻的市场环境下，继续大力发展房地产可能不是明智的选择。相反，房地产企业应该积极寻求转型，以适应市场需求和变化。

“在这种情况下，房地产企业必须转型。早转型早主动，晚转型则可能被动。因此，房地产企业应该积极探索新的发展模式，以适应市场的需求和变化。”

贺铿的建议在当前房地产市场环境下具有重要意义。随着中国经济的发展和城市化进程的加速，房地产市场供应过剩的问题逐渐凸显。特别是在一些热点城市，空置房屋的数量庞大，给城市管理带来了很大的压力。

与此同时，房地产市场的转型也是必然趋势。随着中国经济的发展和消费升级，人们对房地产的需求已经从单纯的居住需求向多元化需求转变。因此，房地产企业必须适应市场需求的变化，寻求新的发展模式。

在这方面，贺铿的建议为房地产企业提供了重要的参考。他指出，房地产企业应该从以下几个方面进行转型：

首先，房地产企业应该从单一的住宅开发模式向多元化发展模式转型。除了住宅开发外，还可以涉足商业、文化、旅游等多个领域，以满足人们日益增长的多层次需求。

其次，房地产企业应该注重提高产品质量和服务水平。在新的市场环境下，消费者对产品的品质和服务的要求越来越高。因此，房地产企业必须加强产品质量和服务水平的提升，提高产品的附加值和市场竞争力。

最后，房地产企业应该注重可持续发展。在城市规划和建设中，要注重环保和生态平衡。同时，要积极探索新的商业模式，以实现企业的可持续发展。

总之，贺铿的建议为房地产企业提供了重要的转型方向。在当前市场环境下，房地产企业必须主动适应市场需求和变化，寻求新的发展模式，以保持持续发展和竞争力。只有通过积极转型和创新发展，房地产企业才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。