刚刚过去的9月淮北土拍市场冷淡冷淡。
国庆长假过后，
整个10月份淮北楼市将被土拍信息不停轰炸。
今日
第一炸已响！
10月9日，淮北相山区成功拍出2幅地块，分别位于相山区万达旁和绿金湖西附近，总出让面积172.31亩，成交总价49800万元。
淮北市鹏兴置业有限公司
竞得淮自然资规挂[2023]26号
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地块成交详情
地块位置：相山区长山路西、碱河路南
地块面积： 100591.62㎡（150.89亩）
容积率： >1.0且<1.8
土地用途： 居住
出让起始价：26630万元
成交总价：42300万元
成交楼面地价：2336元/㎡
溢价率：58.14%
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航拍图
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路网图
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红线图
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其他事项
淮自然资规挂〔2023〕26号宗地按照相山区人民政府意见，规划红线内长山路绿化带、步道和两处水塘现状出让；建筑高度不宜超过60米；用地范围内配建一所用地面积不小于4320㎡的9班幼儿园（含婴幼儿照顾用房和托育服务设施），根据服务地块人口实际情况，可先行按标准建设7班幼儿园；后期需要时，再行扩建至9班标准规模幼儿园；沿瑞骑路一侧规划建筑高度应适当降低，统筹考虑对南侧中小学青少年心理的影响。
淮北相翰置业有限公司
竞得淮自然资规挂[2023]27号
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地块详情
地块位置：相山区方安路东、古城路北
地块面积：14221.83㎡（21.33亩）
容积率： >1.0且<1.8
土地用途： 居住
出让起始价：4210万元
成交总价：7500万元
成交楼面地价：2930元/㎡
溢价率：78.15%
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航拍图
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路网图
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红线图
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其他事项
淮自然资规挂〔2023〕27号宗地建筑高度不宜大于50米；结合方安路和古城路交叉口，配建用地面积不少于600㎡的街头绿地 (口袋公园) ，绿化面积参与地块绿地率指标平衡；鼓励建设第四代建筑。
来源：淮北房地产交易网
