金九开场，楼市购房福利接二连三。

先是8月最后一天，人民银行和国家金融监管总局联手“送惊喜”：

降首付比例：首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

降贷款利率：二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

降存量利率：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定。

紧随其后，长沙市住房和城乡建设局印发通知，正式执行“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

开发商金九“放大招”

万家丽北墅区红盘爱情·公望府就已推出“为爱安家 准现房ALL利给”金秋嗨购节，推出清栋钜惠，让人怦然心动的教师专属福利与折扣，超出预期的团购惊喜特价，更有金秋老带新、限时成交礼等超多福利，一并打包来袭。

爱情·公望府为绿档房企爱情地产入湘首作，项目不仅占据5号线正地铁口优势，更与九年制湖南师大附中星沙实验学校仅一路之隔，业主子女可划片入读。孩子上学，走路约200米即可到校。地铁口、优校旁、绿档房企准现房，给购房者一个大大的“定心丸”。

项目目前建面约160-73㎡城芯院墅、建面约109-138㎡墅区高层、建面约95-146㎡纯板洋房火热在售，金秋嗨购节洋房、高层均有超级清栋优惠，有意者别错过。