滨海新区4宗涉宅地块底价成交,14.3亿元!

时事新闻2023-08-30 17:45:33无忧百科

滨海新区4宗涉宅地块底价成交,14.3亿元!


今日,滨海新区4宗地块成功出让,分别位于华苑高新区、欣嘉园和大港,成交总价共计14.3亿。

华苑高新区


海泰建设底价摘牌

津滨高(挂)2023-1号,该地块位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至空地地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至空地地界。


该地块出让土地面积38469平方米,容积率为2.0,地上建筑面积为76938平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.242亿元,折合楼面地价为8113元/㎡

竞买人须交付竞买保证金人民币12490万

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.178亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

津滨高(挂)2023-2号,位于滨海高新区华苑科技园,四至为东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至空地地界、北至空地地界。


该地块出让土地面积38469平方米,容积率为2.0,地上建筑面积为76938平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为6.351亿元,折合楼面地价为8255元/㎡

竞买人须交付竞买保证金人民币12710万

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为7.303亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

大港港东新城


鸿晟广源底价摘牌

津滨大(挂)2023-1号,位于滨海新区大港港东新城,四至为东至海川园小区、南至溪谷公园、西至海景二路、北至海川园小区。

地块现状内东北侧有相邻港东别苑小区门卫、围墙等建(构)筑物,地下有供热、燃气、上下水等管线,由受让人结合实际建设情况自行完成切改并承担相关费用。


该地块出让土地面积3917.9平方米,容积率为1.35,地上建筑面积为5200平方米,土地用途为城镇住宅。

挂牌起始价为2030万元,折合楼面地价为3903元/㎡

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款, 自出让合同签订之日起90日缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币410万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为2330万元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

欣嘉园


滨海建设底价摘牌

津滨塘(挂)2023-2号,位于滨海新区黄港欣嘉园区域,四至为东至规划排水用地、南至欣津道、西至嘉园北路、北至欣爱道。


该地块出让土地面积18853.4平方米,容积率为1.8,地上建筑面积为33900平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为1.5亿元,折合楼面地价为4425元/㎡

自土地出让合同签订后30日内,缴齐50%的土地出让金;自土地出让合同签订后1年内,缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币3000万元

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为1.725亿元。竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为以摇号方式确定竞得人。

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