咸宁:个人购房最长可贷到70岁!

时事新闻2023-10-28 11:39:15无忧百科

咸宁:个人购房最长可贷到70岁!



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10月27日,市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市地方金融工作局、国家税务总局咸宁市税务局、市住房公积金中心等六部门,联合发布《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》,支持刚性和改善住房需求,激发市场活力,防范和化解房地产风险,进一步促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展。


《通知》从进一步优化金融信贷政策、进一步加大住房公积金支持力度等五个方面出台相关支持政策,坚持“房住不炒”定位,因城施策,精准施策。

一是进一步优化金融信贷政策。落实优化差别化住房信贷政策,对生育多子女的家庭、父母养老等需求购买第二套住房的,可比照享受首套房相关金融信贷政策;购买首套住房的,贷款期限可延长至法定退休年龄后10年,也就是最长可贷到70岁。

二是进一步加大住房公积金支持力度。放宽住房公积金建缴准入,个人不需要提供社保缴费证明,就可以申请住房公积金开户;扩大住房公积金提取范围,住房公积金既可以用于支付购房首付款,也可用于居家适老化改造,而且可以家庭代际互助;优化住房公积金贷款政策,由原来的“认房又认贷”调整为“认房不认贷”,“商转公”还款方式由“先还后贷”变更为“以贷还贷”,且可以“带押过户”;加大人才引进住房公积金政策支持力度,“香城人才卡”“大学生引进计划”招引人才可分别按现行最高贷款额度的2倍、1.5倍执行。

三是进一步优化精准供地政策。推行住宅用地供应信息公开、带方案出让制度,实行预告登记转让。

四是进一步规范地下车位管理。政策有效期内购买地下车位签订的合同进行网签备案并缴清契税的,每个车位按其成交价的3%给予购买人补贴,补贴期限至2024年6月21日止。

五是优化“保交楼”政策。引导商业银行加大“保交楼”项目的配套贷款支持。

据了解,《通知》自2023年6月22日起实施,有效期一年。各县市可根据本地实际情况参照执行。


全媒体记者:贺春音、通讯员:吴瑾

编辑:章文静

监制:向东宁

出品:新媒体中心

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