广州多家银行:等金融主管部门通知即可执行认房不认贷

时事新闻2023-08-30 12:14:57无忧百科

广州多家银行:等金融主管部门通知即可执行认房不认贷

8月30日,广州正式发文落地“认房不认贷”。广州市人民政府官网发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发之日起施行,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

据中国人民银行官网,8月25日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。

广州也成为一线城市中首个官宣“认房不认贷”的城市。

各家银行何时可以执行“认房不认贷”?

据南方+,多家银行接受记者采访表示,已从公开信息获知文件发布。银行层面的执行,需要等待广东市场利率定价自律机制相关文件落地。

广州大源按揭公司总经理郑大源表示,银行层面执行,除了等金融主管部门的进一步通知,还要等系统调整好了,就可以录入上报,应该很快可以落地。在具体执行上,从收件、准备齐全证件、打印征信,购房者需要有时间准备,因此购房者可以按照这一标准准备。

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