华为福建区域总部获建设许可 将落地福州晋安区

9月4日，福州市自然资源和规划局公布2023年8月份建设用地规划许可证发放情况，其中华为福建区域总部项目于2023年8月21日取得建设用地规划许可证。

具体来看，该项目建设地址为福州市晋安区新店镇秀山路南侧，磐石路西侧，天择变压器厂地块；建设单位为华为技术有限公司，总用地面积8567平方米。

据了解，早在2020年7月15日，福州市政府就与华为公司签订共建全国数字应用第一城合作备忘录。

2021年12月1日，华为技术有限公司以底价450万元竞得福州宗地2021-83号，楼面地价175元/平方米，该地块即为华为福建区域总部项目。这也标志着华为福建区域总部正式落地福州晋安区。

中冶集团与深圳政府签署战略合作框架协议 拟参与城市更新等领域投资

9月5日，观点新媒体获悉，中冶集团与深圳市人民政府签署战略合作框架协议。

据了解，中冶集团将以此次签约为契机，充分发挥投融建营全产业链优势，积极参与到深圳城市建设发展中来，在高速公路、轨道交通、市政工程、片区开发、城市更新等领域投资建设一批影响力大、带动性强的重点项目。

佳华地产成为深圳龙岗澳头片区利益统筹项目合作方

9月4日，观点新媒体获悉，深圳交易集团有限公司龙岗分公司发布龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目交易结果公示。

具体来看，受深圳市坪西股份合作公司委托，深圳交易集团有限公司龙岗分公司于2023年7月26日至2023年8月26日对龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目进行公开招商。在公告期间，征集到1家符合条件的竞投人，根据本次招商公告的约定，本次招商采取单一来源谈判的方式确定最终合作方。

该项目于2023年9月4日上午9:30通过单一来源谈判的交易方式引进合作方，合作方为深圳市烽圣房地产开发有限公司，查询公司信息显示，该公司大股东为深圳市佳华房地产开发有限公司。

资料显示，根据《龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目实施方案》，澳头利益统筹项目采取“利益统筹+传统土地整备”方式实施，实施范围总规模为14.54万平方米，其中利益统筹实施范围8.5万平方米，传统土地整备实施范围6.04万平方米。

保利20.3亿元摘广州海珠区东方红印刷厂地块 折合楼面价约1.72万元/平

9月5日，保利以总价202,975万元摘得广州海珠区东方红印刷厂地块。

据观点新媒体过往报道，海珠东方红印刷厂地块总占地47903.67平方米，计容建面117869.76平方米，起拍总价20.2975亿元，折合楼面价约1.72万元/平方米。算上配建及土壤修复成本，实际楼面价为40171元/平方米。

据悉，地块竞得人须配建琶洲南区地块留用地补偿安置物业工程，包含建筑面积约35.3万平方米的留用地补偿安置物业与1617个地下车位等，建成后，无偿移交至广州市海珠区政府指定单位。

此项目总投资暂定26.94亿元；竞得人还需参考出让人提供的土壤污染修复方案承担修复工作，承担相关费用等。

据了解，东方红印刷厂地块附近，有保利开发的保利海棠、保利红棉、保利花园等。

广州天河智慧城1宗5.8万平宅地延至9月27日出让 挂牌价42.88亿元

9月4日，据广州公共资源交易中心发布的补充公告显示，原定于9月5日出让的天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块延后至9月27日出让。

据了解，该地块为天河区天河智慧城核心区广汕二路AT0305231地块为二类居住用地（R2），宗地面积58715.52平方米，建筑面积146964平方米，挂牌起始总价42.88亿元，折算楼面价为29180元/平方米。

按出让要求，地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

成交原则方面，该宗地设定最高限制地价为49.32亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。