政策一出,土地市场也跟着热了。
今天,又上架一宗河西地块。
土地编号为津西洞(挂)2023-015号。
即小海地金江里地块。
该地块位于河西区泗水道与洞庭路交口东南侧。
其四至为:东至梅林路,南至浯水道,西至洞庭路,北至泗水道。
该地块出让土地面积52453.5平米,容积率为2.1。
建筑面积为110152平米,需要配置商业服务网点建筑规模900平米。
该地块土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为20.04亿元,折合起始楼面价为18193元/平米。
最高限价为23.046亿元,折合最高楼面价为20922元/平米。
9月30日正式出让。
金江里地块的挂牌价格,还算挺合适的!
2021年,中海摘得津西枫(挂)2021-025号地块,即中海左岸源境。
当时,成交总价为29.2亿,楼面价21540元/平米。
金江里地块,比中海地块降了15%。
目前,中海左岸源境高层、洋房均有在售,算是河西的入门级楼盘。
高层,82平米总价280-320万,89平米总价320-360万;
洋房,91平米总价360-400万,105平米总价430-450万,125平米总价530-570万。
预计2024年4月交房。