南京八批次9宗地挂牌 总起价55.1亿元、取消地价上限

时事新闻2023-10-29 19:54:08无忧百科

南京八批次9宗地挂牌 总起价55.1亿元、取消地价上限


观点网讯:10月27日,南京挂牌八批次集中出让地块,共9宗地总起价55.1亿元,出让时间为11月25日。

其中,商品住宅用地7宗,总面积274亩,总起价51.4亿元,分布于江心洲、迈皋桥、大校场、雄州龙池和溧水永阳街道板块。安置房用地2宗,总起价3.7亿元,全部位于溧水东屏街道。

观点新媒体了解到,本批次地块均不再设最高限价,公告中明确,当“两个或两个以上竞买人竞买同一地块时,竞价最高者为竞得人”。也是继2017年2月后,时隔6年多,南京土地市场再度回归价高者得的时代。

值得关注的是秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块,宗地面积2.7万平方米,建筑面积6.3万平方米,起价19.8亿元,起始楼面价31576元/平方米。该地块位于大校场板块,在本批次地块中位置相对核心,板块能级较高,但当前内部可售项目多,整体竞争压力较大。

据悉,今年来大校场共成交3宗地块,2宗由保利发展拿下,1宗由南部新城开发托底。

此外,去年三批次中延期出让的迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块也重新挂牌。相较之前,面积保持不变,起价6.1亿元,下调1.6亿元,起始楼面价15507元/平方米,下调4068元/平方米。

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