观点网讯：日前，武汉确定限购区首付比例下调，首套降至二成，二套降至三成；二套贷款利率由LPR+60bp调整为LPR+20bp，即从4.8%降至4.4%，首套贷款利率无调整。

此前二环外已经解除限购了，也就是说，现在在武汉市范围内任何一个楼盘购房，首套标准都调整为首付20%，二套房首付30%；其中二套房贷款利率下调至4.4%。

另据观点新媒体过往报道，9月1日起，武汉正式实行“认房不认贷”政策。居民家庭在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。