8月新政触发，市场信心复苏

上海楼市2023年8月报将从政策、市场、企业角度解读上海市场，同时追踪典型房企投资与营销动态，对重点项目/土地进行复盘分析，助力企业与行业标杆同行！

Part 1

宏观环境

9月1日，上海官宣购买首套房贷款“认房不认贷”

Part 2

土拍市场

三批次预公告，共计17宗商品住宅地块

出让方式重现“招挂复合”，多为中心城区商住办地块

Part 3

住宅市场

七批次项目进行认筹，上海新房小步快跑入市

市场热度持续低位，平均去化率55%

Part 4

房企分析

截止8月上海新增土储前三甲为中铁建、绿城和万科

截止8月住宅销售业绩招商排行第一

Part 5

后市预判

23年8批次入市共26盘，8444套房源，共计102万方，千万级供应增多，整体质素明显提升，外环线热区/新城轨交21盘，占比高达80%，市区10万+扎堆、内环内缦云上海、中海海上和集加推、长期断供的人广板块推出海玥黄浦源首开，预计热度较高。

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《2023年上海楼市8月报》

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