九月第一周，“认房不认贷”的房产利好消息在惠州正式实施，“火热”“猛增”“连夜”在各个平台上宣示着房地产市场的勃勃生机。“新政”的“重大利好”真的如此立竿见影吗？过去一周，惠州房产交易反应如何？

本月1日起，“认房不认贷”政策正式在全国各市落地实施，房产业立马调整了宣发策略，主推“重大利好”和“刚需购房最佳时机”。从数据上来看，国内超一线以及一线城市的房产交易数据亮眼。

惠州中原地产总经理 徐智勇：“新房成交环比上个月上涨百分之三十多，华南区上涨了百分之三十八。其中，深圳成交环比上个月上涨百分之七十二，广州上涨了百分之五十五。其他的省会城市表现比较好的，像长春、西安的成交均上涨了超过百分之百。”

根据惠州的数据，“新政”落地一周内时间，市区各一手楼盘的到访客户量环比政策落地前一周增长30%。业内人士表示，“新政”的发布对于惠州楼市有一定利好，具体能持续多长时间，比较难判断，因为目前还有不少持币观望的客户，再加上挂牌房源增多，买卖双方的博弈持续存在。
惠州中原地产总经理 徐智勇：“从上周末数据来看，惠州主要项目的到访量提升了百分之三十左右，临深区域成交环比上个月周末提升了百分之六十左右。我们相信随着政策落地，惠州楼市也会走向稳步复苏。”

业内人士分析，“认房不认贷”政策对惠州楼市而言总体利好，叠加银行房贷优惠政策以及个别楼盘项目促销优惠，或许是刚需人群购房入手的好时机。
惠州中原地产总经理 徐智勇：“今年地产属于相对低迷阶段，开发商为了资金回笼都会有一些促销措施，包括银行利率优惠、首付优惠等。所以针对首次买房和刚改的客户而言，现在或许是能够以较低成本买到较好楼盘的时机。”