楼市土拍的“金九银十”来了，今天开盘的两块地，分别是位于房山阎村的FS07-0104-0077地块和位于石景山的新首钢国际人才社区地块。

其中，房山阎村FS07-0104-0077地块获巨燕置业一家企业报名，最终以12亿底价拿下该地块。

地块位于西六环外，距离地铁房山线阎村站约1.1公里，地块销售指导价3.7万/平，浮动±8%。

周边二手房挂牌均价都在3万+，如天恒乐墅，主力户型为叠拼（纯墅区），容积率0.9，建面为四居184-253平。

交通方面，周边有地铁燕房线、房山线、9号线；项目周边有22条公交线路，可直达市区西三环。

医疗方面，周边有北京同济东方中西医结合医院、燕化凤凰医院。

教育方面，周边有北京市成达学校房山分校、阎村中心幼儿园、阎村中心小学、绿城小学星城一小、星城二小、星城中学等。

地块占地约6.98万平，建面约10.48万平，容积率1.5、控高24米。