华侨城(亚洲)控股有限公司（简称：华侨城亚洲)11日在香港交易所网站发布公告称， 计划以24.3亿元人民币的底价，公开挂牌出售上海苏河湾项目的酒店系列资产。

华侨城(亚洲)控股有限公司发布的公告截图。

预计产生收益约5700万元

对于此次资产出售，华侨城（亚洲）认为，假设建议出售按最低价格完成， 华侨城（亚洲）预计将产生收益约5700万元。

据了解，华侨城亚洲系华侨城A控股子公司。在上述公告中， 华侨城亚洲没有透露拟出售酒店系列资产的名称，只提及该酒店房产主体及其他建筑的地址为“上海市静安区山西北路108弄”。 根据宝格丽酒店及度假村官网，这一地址上的酒店便是上海宝格丽酒店。

华侨城(亚洲)控股有限公司发布的公告截图。

公开报道显示，2012年，华侨城亚洲与宝格丽集团签署合作协议，于苏河湾建设宝格丽酒店及宝格丽公寓。上海宝格丽酒店曾计划于2017年开业，但最终推迟至2018年6月20日正式营业，该酒店系全球第六家、中国第二家宝格丽酒店，酒店建筑主体为一座48层塔楼和改造后的上海总商会旧址。

据宝格丽酒店官网显示，上海宝格丽酒店有82间客房， 10月14日最低价格5800元/晚，最贵套房260088元/晚。最高档位的宝格丽套房，主打特色为360度俯瞰江景及天际线景观，套房面积393平方米，可容纳3人入住，包含一张2.4米特大床及六台电视、步入式衣橱等。

来源：宝格丽酒店官网

盘活资产偿还贷款

对于本次公开挂牌出售，华侨城亚洲董事会认为，建议出售(若落实)将可令公司盘活资产、加速资产周转，以供公司整体策略规划； 将建议出售产生的现金流入用于偿还贷款及借贷，并可降低集团计息负债；及实现投资收入。

华侨城(亚洲)控股有限公司发布的公告截图。

早前，华侨城亚洲已经将与上海宝格丽酒店同在一栋楼的宝格丽公寓成功售出。2022年10月6日，华侨城亚洲发布公告，计划于北京产权交易所通过公开挂牌的方式，以不低于约5.85亿元的价格出售上海首驰企业管理有限公司(下称上海首驰企管)的51%股权，而上海首驰企管为苏河湾宝格丽公寓的唯一持有方，持有133套宝格丽公寓。这项交易于2023年4月3日公示落地，上海盛芬徕企业咨询合伙企业(有限合伙)中标，双方以6.12亿元的价格订立交易协议。

据悉，2023年上半年，华侨城亚洲实现收入约1.94亿元，较去年同期收入约8.77亿元下降约77.9%；毛利率约为31.6%，较去年同期上升32.8个百分点；期内公司权益持有人的应占亏损约为2.12亿元，去年同期为亏损约6155万元。

来源：中国经济网微信、香港交易所网站、宝格丽酒店官网等

编辑：吴晨萍

编审：韩蕾

终审：周健军

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