来源：芜湖该个

近日官方发布了《官陡街道汀棠公园周边城中村改造项目国有土地 房屋征收补偿方案》（下称《方案》），《方案》显示，本次征收范围东至钱桥小区，南至钱桥路、西至九华北路、北至市妇幼保健院东。

汀棠板块规划图

1.被征收房屋的补偿

在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，预评估

价格如下：

(1)混合：1-2/2层，建筑年代：2004年，用途住宅，房屋预

评估价格14054元/m² ;

(2)砖木：1/1层，建筑年代：2004年，用途住宅，房屋预

评估价格12679元/m² ;

(3)简易：1/1层，建筑年代：2004年，用途住宅，房屋预评

估价格5513元/m² ;

以上价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体房屋的补偿价值以分户评估价格为准。

汀棠板块规划图

2.选择产权调换

产权调换地点：

(1)妇幼保健院南侧地块(期房),用途：住宅，结构：钢混，具体户型、面积以现场公示为准，预评估均价12808元/m²。

(2)澜亭雅居(现房),用途：住宅，结构：钢混，具体户型、面积以现场公示为准，预评估均价8620元/m²。

3.自主购买商品住房

被征收人在可供安置的商品住房中选择自主购买商品住房 安置的，参照《芜湖市房屋征收与补偿(棚改)工作领导小组关 于组织市区江南片被征收人购买商品住房进行安置(试点)的实施意见》 (芜征〔2022〕5号)文件执行，可享受其优惠政策。

征收购房安置补助：按被征收房屋价值(含附属物)的15%给予补助；

契税补助优惠：被征收人在规定时间内购买商品住房的，补 偿安置等值部分按所缴纳契税的100%给予补助，超出部分仍按规定缴纳。

市住建局开发处提供的商品住房房源以现场公布为准。

更多详细情况请见下图