联动价4.6万/㎡，合庆南社区第一幅商品房地块将于10月24日挂牌出让。

昨日，上海市土地交易事务中心官微上海市国有建设用地使用权出让公告信息

（沪告字[2023]第102号），即将开发启动合庆南社区54-02地块位列其中，公告内容显示，该幅地块土地总面积18122.3㎡，容积率2.0，起始楼板价2.19万/㎡，限高楼板价2.41万/㎡。

54-02商品房地块位置：合庆南社区东至54-03地块，南至规划敬业路，西至54-01地块，北至规划悦满路

土地用途：普通商品房

出让面积：1.81公顷

容积率：2.0

▼54-02地块现状

值得注意的是，54-02商品房地块是合庆南社区首幅出让的商品房地块，也是合庆镇规划的南社区正式启动建设的标志。

54-02商品房地块离最近的地铁2号线直线距离约2.5公里，同样约2公里外，东岸观邸和浦发东望两个建设中的新楼盘，价格在6.4万/平方米左右。

规划的合庆南社区（PDP0-0602单元），位于合庆镇西南角。北起高科东路，南至川杨河，西起浦东运河，东至塘西中心河，总用地约339. 84公顷。规划城市建设用地面积262.66公顷，其中居住用地约142.08公顷，公共设施用地约11.75公顷，道路广场用地约63.88公顷，市政公用设施用地约1.16公顷，绿地约31.89公顷，城市发展备建用地约11.89公顷。

未来将打造成为浦东新区东北部以生态休闲功能为主导的宜居型海滨特色镇，将建设形成以蓝绿交融为特点，打造生态和谐、环境优美、居住多元、设施完备、活力高效的高品质生活社区。

▼合庆南社区（PDP0-0602）规划图，黄色区块为住宅规划（仅供参考，以实际建设为准）

来源：综合，图片版权：搜鱼传媒