广州新政以来的第一宗流拍宅地今日产生。

9月14日下午3点，番禺区永大1号地块正式开启限时竞拍。但钟声响起之后，线上未现应拍，该地最终不成交，成为广州8月底接连发布楼市新政以来的首宗流拍宅地。

番禺区永大1号地块位于番禺国际创新城板块，地块前身为市头糖厂生产区，其北向可直面一线江景，南侧毗邻番禺大动脉南大干线，去往万博CBD商圈相当便利。与南大干线一路之隔，是华南理工大学（广州国际校区）和暨南大学（番禺校区），稍远些还有南村镇七星岗森林公园等。

番禺区永大1号地块航拍图

地块总占地面积236761.84㎡，总建面318360㎡，起拍总价638314万元，折合起拍楼面价20050元/㎡。根据出让条件，竞得人需在拿地后的18个月完成配建BB0202006地块的中小学等。

近年来，番禺国际创新城建设正酣，周边有越秀大学星汇锦城、罗边村旧改项目星河盛世锦城、越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、恒基学苑壹号等一手楼盘。

自今年4月以来，番禺区宅地土拍市场尤其为火热，截至上周已成交6宗摇号地。而番禺区永大1号地块的流拍，无疑是给了当下市场兜头一盆冷水。

南都·湾财社记者邱永芬