南通市区2宗重磅地块出让!建发再拿地

时事新闻2023-08-28 12:15:02无忧百科

南通市区2宗重磅地块出让!建发再拿地

刚刚

南通市区两宗重磅地块顺利出让

位于濠西路西、钟秀西路北

主城R23007地块

建发成功竞得

成交楼面价约8782元/㎡


位于星湖大道北、林翠路东

开发区R23008地块

苏润置业成功竞得

成交楼面价约11276.4元/㎡


01.建发竞得R23007地块

R23007地块位于钟秀西路北侧、濠西路西侧,属于任港湾五龙 汇城市副中心,最被建发底价拿下,成交楼面价约8782元/㎡




根据规划条件,地块占地面积34514.09㎡,容积率1.65-1.8。

地块内住宅建筑层次为9-21层,按东高西低设置

此外,地块内需要配套建设邮政服务用房、社区服务站、婴幼儿照护服务站、物业管理用房、生活垃圾收集站等配套用房


地块毗邻在建中的地铁2号线钟秀路站,北侧不远处为江海大道高架;距离南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不远;同时紧邻通吕运河,居住属性较强。

周边竞品项目较多,包括晏园南岸东侧的崇川建发R22002地块,运河北侧有盛和九里云和、长泰滨河国际、星尚御和源、龍溪苑等项目。


示意图,具体以实际位置为准

周边热门新盘速递:

盛和九里云和:展厅位于运河景区内,预计首开楼栋北区5栋(具体看工程进度),户型建面约107-155㎡四种。





崇川建发R22002地块:小区拟建2栋11F小高层+4栋3F联排,总户数仅55户。具有纯粹大户型、全人车分流、铝板+保温一体板立面、3.1米起层高等亮点。


效果图

02.苏润置业竞得R23008地块

R23008地块占地面积为26456.34㎡,容积率1.0-1.2,最终被南通苏润置业有限公司摘得,竞价2轮成交,溢价率0.4%,成交楼面价11276.4元/㎡


根据规划条件,地块内住宅建筑层次低层、多层或小高层,地块内需要配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站等配套用房。


地块位于开发区能达板块内,毗邻能达生态通廊,南侧为星湖大道,东侧不远处为东方大道高架,西侧临近地铁1号线;配套方面,则有永旺梦乐城、星湖城市广场、世茂广场、星湖小学、能达中学等。


示意图,具体以实际位置为准

周边热门新盘速递:

炜赋龙腾华府:项目打造高层+洋房+叠墅三大产品,自带约3000㎡商业配套,高层和洋房建面约103-141㎡,叠墅建面约192-207㎡。


目前建发 在南通的项目仅通州南山湖板块建发御珑湾一家,市区并没有项目,这次成功落子主城,还是非常值得期待~

你觉得这两块地怎么样?欢迎评论区留言互动~

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责编:星姐

主编:芷儿

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