踩在“金九”节点，楼市不断发糖。

先是认房不认贷、降低首付比例、降低存量房利率的重磅“三连”，广州更是敢为人先，又陆续释放出限价松绑、首套房利率比LPR还低10个点等利好。

这接连而来的惊喜，也让沉寂已久的广州楼市来了个大反转。就连小前线几个一向对房子“不感冒”的朋友，最近也突然开始咨询起“XX项目怎么样”“XX万预算推荐买哪里”的问题。

那么，新政的反响到底如何？当下是否到了买房的时机？

1

销售忙到“一天吃一顿”

广州市场的确热起来了

虽说新政从出台到落地往往都需要一段时间的消化期，但有部分购房者明显已经等不及了。

就在认房不认贷等新政出台后的首个周末，即便台风侵袭，广州多个新盘售楼部依然出现了来访潮，深夜依然成交不断。

朋友圈也被销售和中介的成交喜报刷了屏，有的销售还不忘“凡尔赛”，表示忙到“一天吃一顿”。

可别以为这是销售和中介的自嗨，从数据来看，在新政出台后的首周，广州各区新盘的来访数和成交数确实出现显著回暖。

楼市的火热也传导到了地市，9月份广州又有2宗地块被争抢至摇号，掀起了一场地产界的狂欢。

这种种迹象表明，广州市场的的确确热起来了。

2

珠实地产放大招

金秋购房季已开启

政策先行，购房者重拾热情，开发商自然也不会落下。

就在今天，珠实地产正式开启无忧购房季，提前为购房者献上首付1成起、千套一口价等8重劲爆好礼。

都知道，现在广州的改善需求十分强烈，但有不少人就是被卡在“卖一买一”这个环节上。

而珠实此次针对珠江花城、城投珠江·天河壹品、珠实·西关都荟、品实·云湖花城等红盘推出首付1成起活动，便能缓解购房者的置换压力。买房无负担，助力安家梦，花小钱办大事，美好生活0等待。（具体政策以项目实际执行情况为准）

事实上，珠实的好房无忧购不仅体现在缓解购房压力这种贴心服务上，更意味着一种安心。

作为实力国企，珠实地产以稳健的交付力，长期为业主们兑现“从一纸蓝图到幸福生活”的承诺，所见即所得，品质无忧，交付无忧。买房选珠实，安家正当时。

即便现在还处于看房的阶段，也可以薅一波羊毛。活动期间到访任意楼盘可以赢取金珠等好礼，成交还有机会获赠华为Mate 60。

线上活动也同样精彩，不仅可以瓜分万元红包，红包金额最高888元，还可以注册珠实荟会员享500积分抽取YSL小金条等惊喜好礼。宠粉，珠实这次是认真的！（具体政策以项目实际执行情况为准）

更让人惊喜的是，珠实还一口气拿出了千套一口价房源，诚意满满。

就比如天河的学府公园大城珠江花城，首期45万起就可以上车3+1房；老西关稀缺新盘珠实·西关都荟，最低总价甚至不到600万元；兼具“老广味”与都市新生活气息的珠江·广钢花城，单价低至3.8万/㎡起；还有自带“金字招牌”白云广附的品实·云湖花城，首期仅需26万起。

△珠江花城

总结起来就一个字：抵！

3

天河罕见低密山居上新

首期1成起，总价5XX万起

在珠实此次无忧购房季中，还有一个项目值得重点关注，那便是位于金融城生活圈的城投珠江·天河壹品。

△城投珠江·天河壹品实景图

项目近期加推全新的【见山】组团，正位于楼盘中央，不仅远离主干道，还更加贴近马鞍山，在整体舒适度和景观视野方面都堪称一绝。

组团在售建面约84-143㎡3+1至5+1户型，同时迎合了当前置业群体的主流需求。

其中，建面约84㎡的3+1户型刚好能为当前天河稀缺的小户型补货，经典的竖厅设计，南北对流，动静分离，而且实用率极高，主卧还实现了套房设计。

△建面约84-87㎡户型图

多出来的灵动空间，可根据需求布置成饮茶室、儿童天地、宠物乐园或是收纳空间等，赋予业主更丰富的生活方式。

△建面约84-87㎡创意示范区

建面约140㎡的5+1户型更是一步到位，双套房设计，在满足三胎+三代同堂需求的同时，还能有一个多出来的空间可灵活使用，这在当前市面上的建面140㎡左右户型里堪称天花板级别。

△建面约140-143㎡户型图

而且，该户型还做到了长约6.6米的南向观景阳台+四开间朝南的设计，在采光和景观方面都无可挑剔。

△建面约140-143㎡创意示范区

再加上项目自身就在金融城生活圈的优势，周边配套齐全、交通便利，直线距离约300米就是公立名校清华附中，塔尖资源尽在掌握。

更令人心动的，还属价格。要知道现在金融城的新盘价格已经基本站稳10万+，而项目总价仅需5XX万起，极具性价比。

对购房者而言，最幸运的事，无非是在对的时机，遇见对的项目。在当前新政密集出台和珠实地产开启无忧购房季的双重利好节点，全新加推的天河壹品，一定不能错过。

项目建面约90-126㎡3+1至4+1户型也在同步热销中。如果想了解更多项目介绍及优惠信息，欢迎到营销中心咨询。

【城投珠江·天河壹品】

地址：广州天河·国际金融城生活圈（搜索“城投珠江·天河壹品”）