市场永远是试金石,在新一轮楼市周期中,依靠强大的品牌实力、独特的产品设计、出色的品质口碑,房企才能脱颖而出。
建发房产,便是其中代表。
根据克尔瑞发布的最新数据,建发再次夺得无锡市区权益口径、流量口径双冠王。
事实上,这并不是第一次登顶,建发已经连续多次霸榜无锡市区销售业绩第一名,赢得市场青睐。
在建发身上,你能很清楚地看到真正“品质房企”生长的轨迹。
不是昙花一现,不是厚积薄发,而是无视周期,经得起时间的考验,也禁得住购房者挑剔的目光。
所到之处多是品质口碑,所造之盘多是热销代表;
2023年的锡城市场,将再一次掀起“建发现象”。
NO. 1|壹
再次登顶无锡TOP1
建发品牌,已经深入人心
建发作为品质房企,手中真正的利剑,并非成绩单,而在于实力。
其品牌力、交付力、服务力,以及创新力,在无锡给出了太多漂亮的高分答卷。
作为实力国企,建发入锡6年,连落13子,拥有15000+业主,即便在市场轮动周期内,建发依然持续深耕,看好无锡,大手笔在招拍挂市场拿地。
深耕之外,建发还非常重视品质交付。
在无锡每一场交付,都极其吸睛,不仅圆满兑现,大多还是提前交付。走进社区,一以贯之高品质兑现,实景比效果图更惊艳。
无论是航拍的上帝视角,还是身临其境的实地感受,都能深深体会到极具匠心的生活美学。
无锡和玺实景图
建发上院实景图
值得一提的是,交付并不意味着结束,而是建发服务的开始。
除了常规的对设施翻新养护、对公共设施维修保养等物业服务外,建发还专门定制了四大主题社群,不断举办丰盛的社群活动,为志同道合的业主搭建沟通交流的平台,让老有所乐、幼有所趣、志有所同。
这,就是实力国企的品格,无锡三冠王房企的格局。
当然,建发还有一个杀手锏,那就是不管行情如何,永远坚持打磨、创新好产品,每年都有新品值得期待。
而今年,建发在无锡的首个诗意东方产品系——建发玺云终于登场,作为6周年里程碑作品,倾注了建发众多心思与匠心。
玺云也不负众望,一亮相就霸屏,一公开即炸场,次次登顶热搜。
那么建发玺云,到底凭什么这么火?
简单四个字概括,就是全能超配。其手握“市府核心+金桥教育+创新产品+建发品质”四大流量密码,想不火都难。
NO. 2|贰
经开市府核心+金桥教育集团
凭借地段,玺云就有超大赢面
一个能激发全民买房热情的项目,自然拥有不可复制性。建发玺云的“不可复制性”,首先体现在其经开区的地段。
跟着政府规划买房,向来是楼市的金科玉律,摊开经开区的宏伟蓝图,你会发现诸多高能词汇,“世界一流”、“举全市之力打造”、“教育资源高能”……(来源无锡经开发布)
而建发玺云,正处于市府核心区位。
只需短短几公里,玺云就汇聚了高能级休闲文体配套,酝酿出了一个高端生活圈。
距离约65万平米的“城市绿肺”金匮公园直线距离仅约300米,一路南下还有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园,自然资源无可挑剔。
要知道,公园资源是一个长期且持久的过程,很多建筑楼栋或被拆除更新,但很少会有城市将湿地公园拆除,因为这是板块的一个宜居象征,更是经开区的封面。
金匮公园实景
项目周边还有周新里、海岸城、山姆会员店等不同业态成熟繁华商业,满足各类消费需求,不用等待任何预期。
交通上,附近有贡湖大道、周新路等主干线,还有地铁1、4号线,通达全城。
在南侧,还有奥体中心、国际会议中心、雪浪小镇未来中心、跆拳道网球中心、无锡美术馆等各类城市地标。
既有繁华,也有未来,毫无疑问,坐拥众多高端配套的玺云,就是经开区买房人的热门选择。
建发玺云区位图
更关键的是,市府核心板块住宅已经断供多年,周边各类高端住宅云集,建发玺云是板块时隔7年,推出的容积率仅约1.7的低密地块。
它的西面规划了约2万方的绿地公园,与建发玺云相互交融,这样的土地天赋不仅在当下的经开区非常罕见,直接让业主享受内外双园的高配体验。
这时候,建发玺云就显得尤为重要,意味着你能够吃到第一手红利。
建发玺云鸟瞰图
建发玺云的另一张王牌,是被视作“楼市硬通货”的教育资源。
官方已经正式盖章落锤,明确了玺云未来的教育规划:来自金桥教育集团的九年一贯制学校。
这直接给众多业主吃了一颗定心丸,不用再大费周章考虑或担心学区问题。
作为无锡TOP级教育资源,金桥的教育质量一直名列前茅,2016-2021年更是连续6年中考总均分位居无锡大市第一,是众多家长心目中妥妥的NO.1。(数据来源:无锡金桥教育集团官网)
从小学到中学,9年一贯制,金桥学校全龄段高端教育链,不仅让孩子从小领先于起跑线,而且避免了教育途中被迫搬迁。
示意图
各类高端配套、金牌学区落地,单出任意一张牌都令人艳羡,两者合并,建发玺云当然能够掀起全城热度。
NO. 3|叁
创新级产品,叠加建发品质
这才是今年值得买的好房子
必须承认,建发玺云成功搅动了无锡楼市,再次向市场证明了——好产品,永远经得起考验。
很多人实地看完建发玺云,都惊叹——建发的产品研发,进化到了令人震撼的程度。
建发玺云实景(红线外的道路景观不做承诺,存在政府拆改的可能性)
1、一打造全新产品风格,落地更为诗意度假风格
此前的建发,多沿袭传统宅、院、坊巷等建筑,打造三重进制,威仪感十足。
但这次玺云做到“中而不古”,将现代人居理念融合进东方建筑,将社交氛围与自然环境相结合,形成诗意的东方生活。
一进阔云门,将屋顶的形制定格在约159°黄金角度,凝聚了建发中式的东方气韵,但整体建筑更为轻盈,不拘定式,营造出建筑的诗意感。
二进礼序花园,中庭以记忆大树为中心,特别打造樟下千灯休憩空间,围绕大树设置两排转角长凳,闲坐于此,是属于玺云的独家浪漫。
三进森林秀场,从高空俯瞰,通过步行动线的流动,形成了分而不隔的景观组团,每处组团以水景、园林串联,构成惬意生活氛围。
建发玺云实景
建发玺云实景
建发玺云实景
2、无界东方立面,优雅且富有活力
外立面独创展翼飞檐,采用了三面铝板的配置,同时采用了造价更为昂贵的45°斜切金色铝板,带来超高窗墙比以及全面屏视觉,消解了建筑厚重的体块感。
远观重叠着山水晕染开的江南韵味,近看有着浓浓中国画的气运剪影,将传统中式生活,上推到国际化层级。
对于居住者来说,这样的识别度与这样的领域感,就是身份象征的一种方式。
建发玺云效果示意图
3、归家即度假,“五重七境”打造沉浸体验
玺云内部景观同频安缦生活范式,营造一种兼具美学感、体验感的东方隐奢度假场景。
南北地块整体约1200㎡中央度假水景、约200m风雨归家连廊,约170㎡景观会客厅、约300㎡儿童乐园、约130㎡长者空间等,创造出了更具有艺术性的低密洄游度假花园。
建发玺云景观效果示意,不作为交付承诺
建发玺云景观效果示意,不作为交付承诺
与此同时,内部公区,同样是大手笔。
首层精装大堂媲美星级酒店,采用全石材通铺地面,配合金属踢脚线,定制的石材背景墙,墙顶一体化线条设计,大气而精致。
15号楼首层入户大堂效果示意 不作为交付承诺
15号楼标准层门厅效果示意 不作为交付承诺
地下车库昭示区满屏都透着高级的生活格调,造型铝板吊顶+灯光膜+地面局部石材+专属楼栋指示,每天归家途中,氛围感拉满。
8号楼地下大堂昭示效果示意 不作为交付承诺
16号楼地下大堂效果示意 不作为交付承诺
4、创新级户型设计,“叠墅平层化”涵盖各类需求
建面约215㎡户型,部分户型让东南北三面部分墙体消失,突破了禁锢视野的墙,整体窗面长度达到了约35米,将无界感拉满。
南向双豪华套房,主卧带有衣帽间、独立卫生间,以及罕见的L型无柱转角大飘窗,朝向社区中央园林,享受超乎想象的舒适度。
建面约215㎡户型
建面约178㎡户型,社交型客厅、观景式餐厅、独立家政间,流畅的动线设计,即便足不出户也能享受自由自在的居家生活。
南向双套房设计,一家人都有独立空间。主卧超大L型飘窗带来的是天幕级视野,完美契合业主的圈层身份。
建面约178㎡户型
建面约143㎡户型,轴线尺寸约13.9米南向四开间,加上南向双阳台,尺度感很优越。餐客厨一体化,布局合理,动线流畅。
这个关照全生命周期的大四房,无论是幸福的二胎家庭,还是温馨的三口之家,都可以完美容纳。
建面约143㎡户型
5、精装细节满满,将智能化、高配大牌、人性化设计全部囊括
纵然看过很多大平层,但建发玺云仍是特别的那一个,不随大流,给出定制化的独特审美,传递了一种低调内敛的奢华感,堪称Pro级高阶装修。
比如一键囊括一众奢牌,不仅大手笔博士(或同等档次)6件套(部分户型),涵盖燃气灶、油烟机、嵌入式洗碗机、独立蒸箱、烤箱、嵌入式冰箱等,还首次运用顶级奢侈卫浴空间的代表品牌,KA独立浴缸。
建发玺云展示样板间精装细节
比如,主卫镜柜内嵌定制美妆小冰箱,兼具收纳与美妆品保护;背景墙豪宅标配宝格丽等岩板,大气上档次。
建发玺云展示样板间精装细节
比如,入户就是重工铸铝装甲门,水波纹饰面门板,厚度和重量要比普通防盗门厚重很多,搭配智能五合一门锁。
建发玺云展示样板间精装细节
比如,做到纯粹智能,操作方便,控制更加流畅,一屏集控,可远程遥控自动开合,赋予高效生活更多可能……
Pro级空间+Pro级装修在建发玺云撞个满怀,奠定了超配产品的主基调。
建发玺云展示样板间,仅供参考,不作为交付承诺
品牌有实力,交付有保障,服务有温度,产品有创新,建发房产就是当下无锡房地产市场里的全能型选手。
在拼品牌、拼实力、拼产品的时代,经开区新盘众多,内卷严重,有的选择坚守品质、用口碑赢取买房人的信赖;也有的楼盘为了快速去化,降低利润,以价格取胜。
而玺云便是坚持做品质、持续做服务的代表。
建发玺云展示样板间,仅供参考,不作为交付承诺
毕竟,作为建发在无锡6年磨一剑的项目,在建造成本、精装工艺、居住审美、户型设计等多方面,投入了大量心血与精力。
这些价值投入,决定了建发玺云的价值,一定程度上也影响了未来二手房市场的流通性。
再加上建发本身的品质保障以及物业服务,未来建发玺云又将是无锡买房人关注的重点之一。
免责声明:
1、文章部分文字与图片来源于网络。
2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。
4、本文章对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品买卖合同》及附件等协议为准,本公司在法律允许范围内保留解释权;
5、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而变化,出卖人在法律允许范围内保留对宣传资料的修改权利