海陵的房票是可以转让的

不会还有人不知道吧？

我们一起来看看

错过可亏大了...

首先，先给大家“普及”一下知识，在房票出现之前，一般进行对拆迁安置有两条路可以走：

一种是走货币化安置政策。直接拿钱。

第二种就是产权置换。也就是拆迁后拿安置房，双方结算差价。

而房票则是出现的第三条路。给你房票，你拿着这张“票”可以去购买新建商品房。

而我们泰州现在市面上对房票的评价可谓是非常高的，因为除了房票给予的奖励额度较大以外，本次海陵区的房票政策还非常宽松，很明显的能感觉到在“想尽办法让利于民”。

对拆迁户或者普通人来说，不拿安置房直接拿钱难免会有人群觉得不太“划算”，可是拿安置房吧，选择余地较小。现在给房票了，买好买差自己说了算，选择空间更大了，同时房票还有“额外奖励”，确实值得开心。更何况，每张房票是允许实名转让一次的，直白来说，那房票的用处可不光是在海陵区购买新建商品房了。

给大家举几个例子好了。比方说花园庄小强、花花、老王，三个人家拆迁，都选择拿了100万的房票。

①小强刚拿到房票就去售楼处订了套总价130多万的房。因为房票奖励以房票实际使用金额的20%来结算，那他将额外享受100（单位：万元）*20%＝20万元购房奖励。也就是100万元，实际当120万元用，自己只出了10多万元。

②花花名下房子多，不考虑再买房，本来都准备直接拿安置费算了，但家里正好一个准备在海陵区买新房的表舅找到了花花，表示愿意多出点钱，希望花花可以选择拿房票然后直接转让给他。花花跟相关部门了解后，得知目前的政策是允许这样操作的，只要按照官方发布的流程来做就没有问题。于是两人协商了一下，花花115万把房票转让给老舅。而老舅后来拿着房票去售楼处买了房，100万的房票实际当120万用。这样，相比直接拿安置费花花多得了15万，表舅买房也等于少花了5万元。

③老王不愿意离开“故土”。正好花园半岛有个房东想置换新房，可是110万的房子挂了2个月了还是没动静，中介劝他如果真的急卖，就再降一点价。房东觉得太亏了舍不得，直到他遇到了正好在花园半岛看房的老王。老王表示：反正你卖房也是为了置换新房，你现在价格又不愿意让，你这房子现在卖110万，我这里有一张100万的房票，去售楼处买新房实际可以“膨胀”到120万。现在就当110万用买你的房，咱不如来个“以票换房”，你赚了我也不亏。房东了解清楚政策后，两人一合计，相当于各赚了10万。结果就是一顿操作后，老王花园半岛的房子有了，这房东也去售楼处买了新房，双方都“赚”了~

（注：以上三个故事仅供参考，不作事实依据）

最后

一张图让你读懂

海陵区房票安置政策相关办法

图文来源：泰州房地产信息网、泰州海发集团

综合编辑：泰州百晓生