克而瑞无锡2023年8月房企销售榜由克而瑞无锡、无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住联合发布！

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前 言

据克而瑞数据统计显示，2023年8月，无锡市区商品住宅市场新增供应11.83万㎡，环比上涨65.44%；成交14.87万㎡，环比下降3.43%；成交均价21096元/㎡，环比下降1.89%。

从环比来看，8月无锡楼市供应低位回升，但仍处于近一年供应低位，房企推盘积极性不高；成交方面，8月无锡楼市成交“5连降”，且为近五年来次新低，市场延续探底行情。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2023年8月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年8月无锡市区房企销售排行榜

万科地产（约2.60亿元），美的置业（约2.60亿元），旭辉集团（约1.97亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约2.11亿元），大华集团（约1.83亿元），建发房产（约1.61亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

万科地产（约2.60亿元），大华集团（约1.83亿元），建发房产（约1.70亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

2023年8月无锡市区项目销售排行榜

万科樟湾国际（约1.31亿元），和居·翠湖新著（约1.13亿元），中信泰富·玖著（约1.10亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区房企全口径销售金额排行榜

NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜

NO.3 无锡市区房企流量销售金额排行榜

NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜

榜单解读

从无锡市区房企全口径排行榜来看，8月，万科地产得益于万科梅里上城、万科樟湾国际、万科青藤公园等项目的积极备案，以2.60亿元全口径金额位居全口径金额榜第一位。

美的置业凭借上城壹号、美的云樾等项目强势上榜，以2.60亿元全口径金额荣登全口径金额榜第二位。

旭辉集团凭借无锡旭辉城、宸风云庐等项目的积极销售，以1.97亿元全口径金额，位列全口径金额榜第三位。

单项目来看，8月，万科樟湾国际表现出色，以1.31亿元霸占项目金额榜冠军，和居·翠湖新著和中信泰富·玖著分别以1.13亿元、1.10亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总 结

8月无锡楼市供应低位回升，环比上涨65.44%；但在6月经历年中冲刺之后，7月、8月作为楼市传统淡季，成交本就不高，8月无锡楼市成交环比继续下降。总体来看，8月无锡楼市供需两淡，楼市探底行情延续。

不过值得关注的是，近两个月来，中央及地方密集发声释放利好信号。

8月25日，住建部等三部门将认房不认贷纳入“一城一策”工具箱。

8月31日，央行、金监局连发两条政策通知，下调首付比例下线至首套20%、二套30%，二套房贷款利率下限调降为LPR+20BP，指导下调存量房贷利率。

9月3日，无锡官宣执行“认房不认贷”政策，至此，降首付、降利率、认房不认贷等一系列信贷政策密集落地。

9月5日，无锡发布《关于促进全市经济持续回升向好努力走在前做示范多做贡献的若干政策措施》，其中提到落实降低购买首套房首付比例、降房贷利率、实施大学生“锡引”工程等政策。

9月7日，中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确了存量首套个人住房贷款利率调整的具体标准和操作细节。

随着中央及地方系列利好政策的落地执行，加之9月季度末恰逢营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳，但回升幅度预期有限。9月，无锡市区房企又将有什么样的销售表现呢？让我们拭目以待。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。