公寓性质住宅的意思就是表示该房子是建成公寓的样子，通常在住宅用地、综合用地、商业用地上进行修建，一般房子的面积比较小，因此公寓房的房价会相对较低，更适合过度居住的人群。在购买公寓住房的时候，需要注意很多，比如首先要对房子的土地性质进行查看，如果该公寓的土地性质是居住性用地，那表示该公寓和普通小区住房是一样的，也是可以进行落户的。然后就是要对当地公寓的政策进行了解，是否是符合相关规定的，因为只有符合要求公寓才能落户。