1、公共建筑维修保养费，尤其对于小区园内有健身器材的小广场，都需要定期对健身器材进行维修和保养。
2、物业管理人员的工资和福利等等需要在物业费中出，因为物业部门是专门服务于小区的住户的。
3、保安和保洁的工资费用，因为保安保洁是负责小区的安保和卫生清洁工作的，缴纳物业费需要支付工资。
4、物业管理秩序维护费，物业公司有权维护整个小区的秩序问题。
5、物业共用部分维护费用、其中包括电梯的正常运转以及日常的设备运行维护保养。