物业费大部分情况下是由房东进行缴纳的。因为物业费是由房主和物业公司之间签订的合同，需要房主定时定期的向物业公司缴纳一定的物业费，其次也要看房主与租户之间签订的租房合同中，关于物业费部分的承担方。如果合同中要求租户缴纳，并且租户在租房之前也同意缴纳物业费，那么就需要最后向物业公司缴纳费用，但是如果租房合同中没有关于物业费承担的条例，那么就需要由房东进行缴纳，因为房东与物业公司已经签订了物业费的缴纳合同，房东应该履行相应的责任。