物业费是根据房屋的面积以及使用的月数来进行计算。居住的小区一般都需要缴纳物业费，物业费又被称作为物业管理服务费，每个小区关于物业费都有相应的收费标准，但是大体还是相同的，主要的收费标准也就是小区物业费的单价乘以房子的平米数，再乘以使用月数，但是其中也会包括一些其他的收费项目，例如部分小区的园内环境好、绿植多，还需要支付额外的费用，对于园内进行修剪和打扫，还有对车辆的管理等等，这些都会详细列入到小区的物业费中。