家属院是什么意思

家装2023-03-18 18:00:59无忧百科

家属院是什么意思

家属院是一些大的单位或者政府部门,给员工盖的房子,再把房子按名额分配给员工,算是给员工的福利。一般这种楼房的居住环境一般,没有商品房的地理位置好,而且价格便宜。政府分配的家属楼,员工是不可以私自拿来交易的,就是不可以转卖,最终所属权还是国家的。一般单位分配的家属楼,如果已经将房屋过户给个人了,才可以进行个人买卖。

其实家属院的产权跟土地性质还是有很大的关系的,像现在大部分的家属院的产权年限都是70年,而到期之后还是可以续期的,但是也有的家属院的产权年限是50年,这个就表明土地的性质是工业用地。

现在一般城市里面都是会有家属院的,但是家属院一般都是属于老小区,但是因为位置还是比较优越的,所以生活也是非常方便的,但是也有大部分的家属要楼层并不是特别高,基本上也都是6层或者是7层的房子,不带楼梯的,平常上下楼都是需要爬楼的。

家属院是什么意思
家属院和小区的区别
1、两者的功能定义不同,如果是家属院,一般来说是有几个单元组成的,形成了一个院落,而且这种房子年代也比较久远。房子是由单位集资建造的,分配给内部员工住,也是一种福利性的住房。小区是指一个相对独立的住宅,由各式各样的人购买,有完整的配套设施,比如周边有医院、学校、超市等等。

2、性质上也有所不同,比如它们的产权就有区别。如果是家属院,一般来说它的产权就属于这个单位,但是小区的产权就归属于个人,是由个人出资购买的。而家属院是单位分配的,自然产权就有所不同。而住进去的人也不一样,家属院住进去的业主都是同一个单位的,相互都非常熟悉。但是小区的居民就不一样了,来自五湖四海,大家都各不认识,所以邻里关系可能就不是特别和谐。

房屋类型

本文标签: 家属  都是  产权  单位  房子  

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