首先需要注意开发商是否能够提供齐全的产权证要，若证件不齐全，则会出现土地抵押以及经营范围不符等问题，同时需要在合同中明确标注交房日期以及通水、通电等相关条件，并将违约事宜详细的记录在合同中，以免后期产生纠纷，还需要标注若出现开发商延期交房的情况，需要向业主赔付的具体金额，并查看合同中的项目建设依据以及商品房的销售依据中填写内容，是否与开发商提供的证件内容一致，最后查看公摊面积中是否含有车库、售楼中心等与动该楼体不相连的空间。