剔除预收款后负债率大于百分之七十，净负债率大于百分之一百以及现金短债比小于 1 倍。三条红线是对房地产开发商的一个约束条件，开发商每符合其中一条，相应的负债就要小一些，例如当开发商符合其中两条时，负债的增速就不能超过5%，符合其中三条，则就不可以增加负债。三条横线是监管部门对房企举债的一个标准，三条红线的出现，可以将资金上的漏洞堵上，控制信用用债，而且还能够全方位的进行监管，避免开发商因资金不够使工程出现烂尾，保证了工程的正常进行。