住宅契税2022标准介绍

家装2023-03-18 12:01:21无忧百科

住宅契税2022标准介绍

住宅契税2022标准3—5%。但实际买房时,契税有一定优惠,根据规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

根据《契税法》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

住宅契税2022标准介绍

买房契税什么时候交?
买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

缴纳契税需用哪些材料?
商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料:注意以下资料均为查验原件,留存复印件。

1、商品房(含经济适用房)购房合同。

2、身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿。单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。

3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

4、购买经济适用房的提供准购证。

5、因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。

本文标签: 契税  税率  规定  商品房  面积为  

相关推荐

挂式空调室内机怎么拆
家装2023-04-11

猜你喜欢

挂式空调室内机怎么拆
家装2023-04-11
木碗怎么处理不会裂
家装2023-04-11
橱柜抽屉怎么安装方法
家装2023-04-10
家用led灯泡一般多少瓦合适
家装2023-04-10
榻榻米的优缺点
家装2023-04-10
木碗的优点和缺点
家装2023-04-10

大家正在看