房屋租赁备案编号怎么查

家装2023-03-18 12:01:14无忧百科

房屋租赁备案编号怎么查

1、网上查询:可以点击当地住房和城乡建设委员会官网,点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号。

2、电话查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话,咨询下租房合同是否备案以及备案编号。

3、房管局查询:租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询,看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号。

房屋租赁备案编号怎么查
房屋租赁合同要登记备案吗
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。

1、经营性用房

对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

2、住宅用房

对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。

本文标签: 出租人  承租人  房屋租赁合同  编号  房屋租赁  

相关推荐

挂式空调室内机怎么拆
家装2023-04-11

猜你喜欢

挂式空调室内机怎么拆
家装2023-04-11
木碗怎么处理不会裂
家装2023-04-11
橱柜抽屉怎么安装方法
家装2023-04-10
家用led灯泡一般多少瓦合适
家装2023-04-10
榻榻米的优缺点
家装2023-04-10
木碗的优点和缺点
家装2023-04-10

大家正在看