1、父母在子女婚前出资，房屋登记在其子女名下。

这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有，离婚时也属于一方个人财产，不予分割。

2、父母在子女婚前出资，房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，分割时一人一半。