1、首先双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权，并在获得产权之后按照协议进行分割。
2、如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。
3、但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋。
4、当事人可以提前将房贷还完，等到房产证下来，获得产权以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。