1.购房先签合同。
2.买房签合同注意事项首先要提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。
3.签合同注意事项如下：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，那么一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。